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Enger Wohnungsmarkt steigert Nutzungsentschädigung

Über dem Mietspiegel

Der enge Wohnungsmarkt in Ballungsgebieten führt zu höheren Nutzungsentschädigungen. In Berlin musste ein ausgezogener Mieter für die lange Zeit nicht vermietete Wohnung 10% über dem Mietspiegel zahlen. Dies entschied das Landgericht.

In Ballungszentren können Vermieter deutlich höhere Entschädigungszahlungen verlangen, wenn der Mieter den Leerstand zu verantworten hat. Dies entschied das Landgericht Berlin ((Urteil vom 17.1.2018, Az. 18 S 318/16). In dem Fall hatte eine Mietpartei Monatelang die Herausgabe der gekündigten Wohnung verzögert. Die Vermieterin klagte daraufhin und verlangte eine Nutzungsentschädigung. Die ausgezogenen Mieter zahlten aber nur ihre bisherige Vertragsmiete.

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