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Steuervorteil nur in Reinform

Gemischte Immobilien-Nutzung ist steuer-schädlich

Gemischte Immobilien-Nutzung ist steuer-schädlich. Copyright: Pexels
Gewerbliche Grundstücksunternehmen haben einen Vorteil bei der Gewerbesteuer. Tricky wird es aber, wenn die Immobilien gemischt sind, also eine Kombination aus Gewerbe- und Wohnimmobilien sind. Dazu hat der Bundesfinanzhof gerade ein Urteil gefällt.
Gewerbliche Grundstücksunternehmen haben einen Steuervorteil. Sie müssen für den mit dem Grundbesitz erzielten Ertrag (z. B. Miete) keine Gewerbesteuer zahlen. Das ist in der erweiterten Gewerbeertragskürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 Gewerbesteuergesetz geregelt.

Steuervorteil fällt bei gemischter Nutzung

Tricky wird es bei gemischt genutzten Immobilien. Denn der Steuervorteil
 
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