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Sechs Monate Ersparnis bei der Gewerbemiete

Mehrwertsteuersenkung: Werden Gewerbemieten jetzt günstiger?

Im Konjunkturpaket der Bundesregierung war das der Überraschungscoup: Die Senkung der Mehrwertsteuer vom 1. Juli bis zum 31. Dezember 2020. Für viele Gewerbetreibende bedeutet das viel Arbeit; aber vielleicht auch einen kleinen Vorteil bei den Mieten für Gewerberäume.

Zum 1. Juli 2020 sinkt der allgemeine Umsatzsteuersatz von 19% auf 16%. Welche Auswirkung hat diese Umsatzsteuersenkung auf Mietzahlungen von Firmen für ihre Gewerberäume?

Art des Mietvertrags entscheidet

Bei Mietverträgen für Gewerberaum hat der Vermieter eine Option. Er kann mit dem Mieter eine Nettomiete (ohne zusätzliche Umsatzsteuer) oder eine Miete zzgl. Umsatzsteuer vereinbaren. Ist zwischen Vermieter und Mieter eine Miete ohne Umsatzsteuer vereinbart, dann ändert sich durch die Mehrwertsteuersenkung nichts.

Ist dagegen eine Miete zzgl. Mehrwertsteuer bzw. inkl. Mehrwertsteuer vereinbart, so ist die Miete ab 1. Juli 2020 an den neuen Umsatzsteuersatz von 16 Prozent anzupassen.

Fazit: Wer seine Gewerbemiete zuzüglich Mehrwertsteuer zahlt, profitiert von der um drei Prozentpunkte reduzierten Mehrwertsteuer.

21.04.2026
Monitoring bestätigt positiven Eindruck der FiNet Asset Management GmbH

FiNet Asset Management GmbH: Die Vertrauensampel bleibt grün

Die FiNet Asset Management GmbH hat der FUCHSBRIEFE PRÜFINSTANZ 2026 fristgerecht ihre Selbstauskunft vorgelegt. Das Monitoring zeichnet ein sachliches, unaufgeregtes Bild: strukturierte Zuständigkeiten im Beschwerdemanagement, keine juristischen Auseinandersetzungen mit Kunden und eine konfliktarme Historie. Auch wenn das Unternehmen bei der Einschätzung der Kundenzufriedenheit bewusst zurückhaltend bleibt, erfüllen seine Angaben alle Anforderungen der FUCHSBRIEFE PRÜFINSTANZ.

20.04.2026
Steuerliche Strategien für das Familienheim: Risiken und Chancen der Schenkung

Nachfolgeplanung: Familienheim im Fokus

Das Familienheim ist oft der wichtigste und emotionalste Vermögensgegenstand bei Vermögenden. Wichtig dabei: Es kann sowohl eine Quelle steuerlicher Risiken sein, aber auch interessante Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

20.04.2026
Profitable Investitionsmöglichkeiten: US-Einkaufszentren im Fokus

US-Einkaufszentren im REIT

US-Einkaufszentren bieten gerade gute Investitionschancen. Wir haben uns einen REIT angesehen, der ein Portfolio von 348 Objekten in dicht besiedelten Gebieten und mit Fokus auf Lebensmittel und Alltagsgüter verwaltet.