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Nicht alles fällt unter den steuerfreien Nießbrauch

BFH setzt Steuervorteil Grenzen

Der Bundesfinanzhof als höchstes Steuergericht musste klären, wie damit umzugehen ist, wenn eine Immobilie im landwirtschaftlichen Betriebsvermögen verkauft wird. Die Besonderheit: Die Immobilie gehörte bereits dem Sohn des Landwirts, doch der Vater hatte Nießbrauchrechte. Nun gab es Geld vom Käufer, dass er die Immobilie aus dem Nießbrauch entließ.

Landwirte werden steuerlich bevorzugt – aber das hat auch Grenzen. Der BFH hat jetzt solche gezogen. Wer selbst die Bewirtschaftung eines land- und forstwirtschaftlichen Betriebs beendet und den Betrieb verpachtet, kommt erst mal bei der Steuer gut weg. Er muss steuerlich nicht den Betrieb aufgeben. Und er hat immer noch das Wahlrecht, die stillen Reserven nicht aufzudecken und die Pachteinnahmen weiter als landwirtschaftliche Betriebseinnahmen zu versteuern.

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