Sinkende Hypothekenzinsen in UK
Die Zinssätze für Hypotheken in Großbritannien liegen teilweise schon wieder unter 4%. Gründe dafür gibt es mehrere. Von Bedeutung ist diese Entwicklung für den britischen Immobilienmarkt - insbesondere in einem Segment.
Die Immobilienpreise in UK werden bald wieder ansteigen. Denn der Immobilienmarkt in UK belebt sich wieder. Dazu tragen wesentliche die britischen Hypothekengeber bei. Die reduzieren ihre besten Zinssätze auf inzwischen weniger als 4%. Vorausgegangen war die erste Zinssenkung der Bank of England.
Familien-Kredite gehen zurück
Im Mittel liegen die Hypothekenzinsen in UK nun bei 3,89%. Die Banken wollen auf diese Weise am schnell steigenden Immobiliengeschäft partizipieren. Die Geldhäuser beobachten vor allem, dass interfamiliäre Kreditvergaben nicht mehr weiter steigen. Für Immobilienfinanzierung spielte diese Art von Geldleihe in den vergangenen Monaten der steigenden und hohen Zinsen eine wichtige Rolle.
Das familiäre Kreditpotenzial gilt nach Bankenmeinung als inzwischen weitgehend ausgeschöpft. Insgesamt wird mit einem anhaltend lebehaften Immobiliengeschäft gerechnet. Das gilt allerdings nur für Wohnimmobilien. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien wird unter anderem auch dadurch gefördert, dass die neue Labour-Regierung den Wohnungsbau auf vielerlei Wegen ausweiten möchte. Hinzu kommt, dass nun auch wieder mehr Ausländer Wohneigentum in Großbritannien suchen.
Fazit: In Großbritannien sinken die Hypothekenzinsen und der Immobilienmarkt belebt sich parallel wieder. Das wird in wieder steigende Preise münden.