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BFH ändert bisherige Rechtsprechung

Steuerfalle Kaufrechtsvermächtnis

Das vererben von Immobilien ist mit etlichen Steuerfallen gepflastert. Eine davon ist das Kaufrechtsvermächtnis. Der BFH änderte in diesem Zusammenhang auch gleich noch seine bisherige Rechtsprechung.

Will ein Erblasser vermeiden, dass nachträglich Grunderwerbsteuer anfällt, sollte er für ein Grundstück kein „Kaufrechtsvermächtnis" vorsehen. Im Urteilsfall wurde die Tochter nach dem Tod des Vaters Alleinerbin. Sie erbte u.a. eine Eigentumswohnung. Der Vater hatte dem Sohn aber ein Vermächtnis eingeräumt. Danach konnte dieser die Eigentumswohnung zum Verkehrswert, der zum Zeitpunkt der Ausübung des Ankaufs gilt, kaufen.

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