Seit Januar 2025 dürfen Vermieter von Wohnungen ihren Mietern die Belegeinsicht auch in digitaler Form ermöglichen. Ob diese Regelung nach dem vierten Bürokratieentlastungsgesetz (BEG IV-E) auch für Gewerberaum-Mietverhältnisse gilt, musste das Oberlandesgericht (OLG) Schleswig entscheiden. Es fällt ein unerwartetes Urteil.

Die Vermietung von Einzelhandels-Immobilien nimmt wieder leicht zu. Die Immobilien waren über Jahre in einer Folge von Krisen, durch verschiedene Faktoren. Inzwischen aber bessert sich die Lage langsam wieder.

Die Immobilienpreise ziehen wieder leicht an. Nach der Revision des empirica-Index zeigt sich im dritten Quartal 2025 ein Plus bei Mieten und Kaufpreisen. Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser legen zu. Die Belastung steigt. FUCHSBRIEFE erläutern, was Anleger jetzt beachten müssen.

Maklerprovisionen berechnen sich unterschiedlich: Bei Kaufverträgen über private Wohnungen und Einfamilienhäusern ist die Courtage (Maklergebühren) üblicherweise halbiert. Bei Gewerbeimmobilien ist es Verhandlungssache, wer die Kosten für den Makler trägt. Aber welche Provision ist fällig bei einer gemischt genutzten Stadtvilla? Das musste der Bundesgerichtshof (BGH) entscheiden.

Der Büromarkt befindet sich im Abwärtstrend und wird von verschiedenen Faktoren belastet. In Deutschland haben Büroimmobilien an 31 Millionen Quadratmeter Fläche verloren im Vergleich zum Vorjahr.

Der deutsche Gewerbeimmobilienmarkt steht unter Druck: Sinkende Nachfrage nach Büro- und Einzelhandelsflächen und steigende Zinssätze belasten Banken und Versicherungen. Die Folge: Steigende notleidende Kredite und potenzielle Kapitalverluste. Wie Banken und Behörden reagieren sollten, um die Stabilität zu wahren, und welche Maßnahmen zur Umnutzung von Immobilien empfohlen werden, lesen Sie hier.

Lithium-Ionen-Akkus in Räumen aufzuladen, ist heikel. Insbesondere dann, wenn dabei keine Vorkehrungen gegen lauernde Brandgefahr getroffen sind. Das Kammergericht in Berlin musste jetzt entscheiden, ob der Gewerbemieter für sein riskantes Verhalten haften muss.

Einzelhandelsimmobilien haben am Immobilienboom der letzten Jahre nicht teilgenommen. Viele Krisen, die in schneller Folge nacheinander den Handel trafen, haben in den letzten Jahren die Mietpreise gedrückt. Nun kommt es zu einer Stabilisierung.

Viele Unternehmen mit eigenen Immobilien haben nach der Corona-Krise zu große Flächen und hohe Leerstände. Das wird sich so bald nicht wieder ändern. Darum sollten sich Unternehmen konkrete Gedanken machen, wie sie mit den überschüssigen Flächen umgehen.

In den USA brennt mal wieder die Hütte. Der dortige Gewerbeimmobilienmarkt weist gefährliche Krisenzeichen auf. Der Brand kann schnell auf den Bankensektor überspringen. Stärkt oder schwächt das den Dollar? Eine Szenario-Analyse.

Die allermeisten Investoren meiden derzeit Gewerbeimmobilien. Für 2024 rechnet die Branche einhellig mit weiter sinkenden Preisen. Antizykliker sehen allerdings genau darin Chancen und steigen ein.

Moderne Kommunikationsformen sind im Handel mit Immobilien inzwischen Alltag. Vor dem Kauf einer Immobilie lädt sich der potenzielle Käufer wichtige Informationen einfach aus der Cloud. An die Nutzung dieser Möglichkeit hat jetzt der Bundesgerichtshof Anforderungen gestellt.

Mit dem Logix-Award werden Logistik-Immobilien ausgezeichnet, die durch besondere Konzepte überzeugen. Gerade wurde die begehrte Auszeichnung auf der Expo Real in München vergeben. FUCHSBRIEFE stellen die Gewinner vor und zeigen, welche Trends es bei Logistik-Immobilien gibt.

Anleger, die von der Konsumlust der Franzosen profitieren möchten, schauen sich die Aktien von Mercialys näher an. Das Immobilienunternehmen hat sich auf Objekte im Einzelhandel spezialisiert. Auch für einkommensorientierte Anleger ist die Aktie interessant.

Das Gewerbemietverhältnis ist gekündigt, aber der Mieter schweigt sich trotz Rückfragen dazu aus, ob er in ein paar Monaten zum Vertragsende auszieht. Die Vermieter werden nervös und klagen auf Räumung. Wer muss dafür zahlen?

Der Immobilienmarkt der Schweiz wächst unaufgeregt von Jahr zu Jahr. Die letzten großen Verwerfungen liegen inzwischen dreißig Jahre zurück. Mit Immobilienaktien erhalten Anleger einen einfachen Zugang zu diesem Markt. FUCHSBRIEFE haben eine davon näher unter die Lupe genommen und erklären, für welchen Anlegertyp diese interessant ist.

"Bei Schönheitsreparaturen darf nicht von der bisherigen Ausführungsart abgewichen werden" - derartige Formulierungen finden sich in vielen Mietverträgen. Ein Vermieter klagte wegen eines solchen vermeintlichen Verstoßes auf Schadenersatz. FUCHSBRIEFE erläutern, warum der Fall für ihn nicht gut ausging.

Mit Aktien von Realty Income können sich Anleger ein monatliches passives Einkommen aufbauen. Denn der REIT schüttet 12 mal im Jahr Gewinne an seine Aktionäre aus. Aber ist die Dividende auch sicher?

Bestandsgrundstücke verfügen oft über einen Teil, der nicht bebaut ist. Diese Flächen lassen durch Erweiterungen oder durch die Ansiedlung eines korrespondierenden Unternehmens nutzen. Daraus kann eine Win-Win-Situation für Eigentümer und potenzielle Mieter entstehen. FUCHSBRIEFE zeigen Wege und Möglichkeiten.