Mit Geschäftspartnern Adressen sammeln
Sie können für Ihre Geschäftspartner Adressen sammeln. Die Kunden müssen aber der elektronischen Werbung zustimmen.
Hier können Sie zwischen der Ansicht für Geschäftskunden und Privatkunden wechseln.
Recht
BGH-Urteil sorgt für Verwirrung im Wohnungsrecht
Sie können nach wie vor Eigenbedarf für vermieteten Wohnraum anmelden und Ihren Mietern kündigen. Dies gilt natürlich auch für eine teilweise gewerbliche Nutzung.
Bauunternehmen: Neues Bauvertragsrecht
Das neue Bauvertragsrecht verlangt von Bauunternehmen mehr Transparenz und eine erhöhte Haftung. Einige Regelungen machen gängige Praxis zum Gesetz.
Recht: Miet-Eingangsklausel nichtig
Die Klausel, dass die Miete bis spätestens zum dritten Werktag eines Monats auf Ihrem Konto als Vermietereingegangen sein muss, ist laut BGH nichtig.
Miete: Kleine Modernisierung ist erlaubt
Sie können kleinere Modernisierungen in Ihren Mietwohnungen auch gegen die Willen des Mieters vornehmen, wenn Sie sie rechtzeitig ankündigen.
Miete: Kündigung wegen Verwahrlosung
Sie müssen eine Verwahrlosung Ihrer vermieteten Wohnung nicht hinnehmen. Haben Sie eine Besserung angemahnt, rechtfertigt ein Nichtbefolgen sogar eine ao. Kündigung.
Recht: An beauftragten Anwalt gebunden
Sie dürfen nicht hinter dem Rücken eines beauftragten Anwaltes einen weiteren hinzuziehen. Tun Sie dies, müssen Sie dennoch das vereinbarte Honorar zahlen.
Neue Kategorie: Urbanes Gebiet
Die neue Gebietskategorie urbanes Gebiet erlaubt es, höher und dichter zu bauen. Die neue Kategorie dürfte sich schnell durchsetzen.
Miete: Keine Verrechnung mit Schäden
Sorgen Sie für ein umfassendes Übergabeprotokoll beim Ende eines Mietverhältnisses. Denn was dort nicht an Mängeln aufgeführt ist, können Sie nicht geltend machen.
Recht: Schadensersatz bei Nutzungsverbot
Ein Nutzungsverbot rechtfertigt eine fristlose Kündigung Ihres Mieters. Dafür steht ihm außerdem der Ersatz seiner deswegen erforderlichen Umzugskosten zu.
Mietrecht: Höherer Schadensersatz möglich
Zieht Ihr Mieter nicht rechtzeitig aus, muss er nicht nur Miete für die Dauer der ungenehmigten Nutzung, sondern die theoretisch erzielbare Marktmiete zahlen.
Mietrecht: Verträge aktuell halten
Sorgen Sie dafür, dass Ihre Mietverträge für den Fall des Auszugs dem neuesten juristischen Stand entsprechen.
Mietverträge: Unklare Formulieren sind teuer
Achten Sie penibel auf die Formulierungen in Ihren Mietverträgen. Sonst könnten Ihre Investitionen blockiert werden.
Mietrecht: Schadensersatz nach Verfügung
Eine unberechtigte Untersagungsverfügung von Modernisierungsmaßnahmen führt zum Schadenersatzanspruch des Vermieters.
Untermieter: Kündigung wegen Nichtanmeldung rechtens
Sie können Ihrem Mieter kündigen, wenn dessen Untermieter sich nicht wie gefordert polizeilich anmelden.
Mietrecht: Kaution ist nicht abwohnbar
Beenden Mieter das Mietverhältnis, können sie die Mietzahlung nicht einstellen und auf die Kaution als Restmiete verweisen.
Mietrecht: Beweislast liegt beim Vermieter
Eine Verschlechterung einer vermieteten Wohnung muss immer der Vermieter nachweisen. Sonst erhält er keinen Schadensersatz.
Mietrecht: Dem Mieter Fristen setzen
Für Rückbauten von Einbauten ihrer Mieter müssen Vermieter Fristen setzen. Sonst bleiben sie auf den Kosten sitzen.
Neue Regeln im Markenschutzrecht
In der Schweiz gilt ein ebenso umfangreiches Markenschutzrecht wie in Deutschland. Ab 2017 wird es indirekt gelockert. Mit Folgen für Unternehmen.
Nicht jeder darf an Gesellschafterversammlung teilnehmen
Regeln Sie im Gesellschaftervertrag, wer an einer Gesellschafterversammlung teilnehmen darf – und wer nicht.