Leerstand kostet Steuervorteile
Andauernder Leerstand einer Immobilie kostet Sie die steuerliche Anerkennung der Werbungskosten. Dabei ist es unerheblich, ob Sie an der Nichtvermietbarkeit die Schuld tragen oder nicht, entschied der BFH.
Hier können Sie zwischen der Ansicht für Geschäftskunden und Privatkunden wechseln.
Sanierungskosten
Finanzierung: Steuern auf Forderungsverzicht
Unternehmen in der Sanierung müssen vorerst wieder auf das Entgegenkommen ihres Finanzamtes hoffen.
Immobilien: Gemeinde entscheidet über Sanierungsgebiete
Über Sanierungsgebiete und damit über Sonderabschreibungen auf Immobilien entscheidet eine Gemeinde, nicht der Fiskus.
Mietrecht: Schadensersatz nach Verfügung
Eine unberechtigte Untersagungsverfügung von Modernisierungsmaßnahmen führt zum Schadenersatzanspruch des Vermieters.
Immobiliensanierung: Fassade ist Gemeinschaftssache
Wollen Sie eine Fassade sanieren, müssen Sie sich dazu mit Ihrer Eigentümergemeinschaft abstimmen.
Auf die Zeit achten
Ziehen Sie Sanierungsarbeiten im Sinne Ihrer Mieter nicht übermäßig in die Länge. Sonst könnten die Gerichte ein Wörtchen mitreden.
Vier Jahre Frist für die Steuer
Sanieren Sie eine Mietwohung, können Sie die Kosten von der Steuer absetzen. Sie dürfen sich nur nicht zu lange Zeit lassen.
Rentables Aufmöbeln
Die Sanierung von Bestandsobjekten kann aus wenig rentablen Immobilien echte Rendite-Bringer machen.
Schieflage durch Modernisierungsumlage
Das bestehende Mietrecht geht bei der Modernisierungsumlage von falschen Voraussetzungen aus.
Steuererlass in Sanierungsgebiet
In Sanierungsgebieten können Anleger Steuern sparen.
Das steht 2015 an
Wie die Energiewende im nächsten Jahr Ihr Leben beeinflusst.
Rechtzeitig sanieren
Wie Unternehmen vom neuen Sanierungsrecht profitieren können.
Energiekosten im Fokus
Der seit Mai verpflichtende Energieausweis macht Sanierungsbedarf transparent. Das beeinflusst die Immobilien- und Mietpreise.
Von wegen rundum sorglos
Anleger sollten bei den Rundum-sorglos-Paketen zu Denkmalschutz-Immobilien aufpassen. Diese auf den ersten Blick sehr bequemen Lösungen bergen eine große Gefahr für private Investoren.