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- FUCHS-Briefe
- Fremdvergleich erlaubt Ausnahmen
Neue Härtefallregelung
Der Fremdvergleich für Mietverträge zwischen Angehörigen erlaubt Ausnahme in Härtefällen.
Vermieterrechte
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- FUCHS-Briefe
- Farbwünsche der Mieter anhören
Bei Farben bestimmt der Mieter mit
Bei Schönheitsreparaturen muss der Vermieter die Wünsche der Mieter respektieren, sofern keine Mehrkosten anfallen.
Eigener Titel gegen Ehefrau erforderlich
Eine Räumungsklage müssen Sie auch gegen eine Ehefrau erwirken.
Wohnungsvermietung kein Haustürgeschäft
Eine Wohnungsvermietung ist kein Haustürgeschäft. Damit gibt es auch kein Widerrufsrecht.
Komplizierte Schlüsselfrage
Immer wieder gibt es Ärger bei der Rückgabe von Wohnungsschlüsseln durch Mieter.
Recht auf Besichtigung
Sie haben das Recht, eine von Ihnen gekaufte, vermietete Eigentumswohnung zu besichtigen.
Leerstand kostet Steuervorteile
Andauernder Leerstand einer Immobilie kostet Sie die steuerliche Anerkennung der Werbungskosten. Dabei ist es unerheblich, ob Sie an der Nichtvermietbarkeit die Schuld tragen oder nicht, entschied der BFH.
Risse sind keine Schönheitsfrage
Die Beseitigung von Rissen ist keine Schönheitsreparatur.
Mieter müssen pünktlich zahlen
Sie können Mieter kündigen, die immer wieder unpünktlich zahlen.