Hier können Sie zwischen der Ansicht für Geschäftskunden und Privatkunden wechseln.
Informationen und qualifizierte Einschätzungen zu Chancen und Risiken
030-288 817-20
Geschäftskunde
Privatkunde
0,00 €
1448
Instone Real Estate Group

IPO im reifen Markt

Die Essener Instone Real Estate Group drängt an die Börse. Der Wohnimmobilienentwickler befindet sich in einem kräftig gewachsenen Markt. Kommt der Börsengang zu spät?

Marktszenario: Die Instone Real Estate Group N.V. mit Sitz in Essen ist auf die Entwicklung von deutschen Wohnimmobilien spezialisiert. Instone ist aus der formart, die langjährige Erfahrung bei der Planung und Entwicklung von Wohnquartieren und Apartmenthäusern hat und der GRK, die Profi in der Entwicklung und Sanierung denkmalgeschützter Objekte ist, entstanden.

Geschäftsmodell: Instone entwickelte zwischen 2014 und 2016 fast 1.000 Einheiten p. a. für Eigennutzer, private und institutionelle Investoren. Aktuell umfasst das Portfolio 48 Projekte, von der Entwicklung innerstädtischer Wohnquartiere (Appartmenthäuser) bis hin zur Neugestaltung und Sanierung denkmalgeschützter Objekte.

Bewertung: Die Marktkapitalisierung beträgt aktuell rund 780 Mio. Euro. Dem steht ein Konzernumsatz von 203,6 Mio. Euro (2016) bzw. 123,8 Mio. Euro in den ersten neun Monaten 2017 und ein EBIT von 3,9 Mio. Euro (9M2017) nach 0,8 Mio. Euro im Gesamtjahr 2016 gegenüber. Der Börsengang brachte 428 Mio. Euro ein. Der Großteil davon ging an den Finanzinvestor Activum SG, der bis zum IPO Alleineigentümer der Instone war. Dem Unternehmen flossen 142 Mio. Euro zu.

Chancen und Risiken: Der deutsche Immobilienmarkt ist bereits kräftig gewachsen. Der IPO erfolgt also sehr spät in einem reifen Markt. Dazu passt, dass nur 19,9 Mio. statt der geplanten 23,4 Mio. Aktien platziert wurden – und dann auch noch am unteren Ende der Bookbuildingspanne unter institutionellen Investoren platziert

ipo180222

i

Facts & Figures - ISIN: NL 001 275 735 5

Branche

Wohnimmobilien

Bookbuilding-Spanne

21,50 - 25,50 Euro (bereits börsennotiert)

akt. Kurs

21,45 Euro

Erstnotiz

15.02.18

Börsenplatz

Frankfurt

Konsortialbanken

k. A.

Fazit: Begeisterung sieht anders aus. Instone ist aktuell zu teuer. Käufe bieten sicher erst unter 20 Euro mit langfristiger Perspektive an.

Meist gelesene Artikel
  • Fuchs plus
  • Nachhaltigkeit beim Stiftungsvermögen: Tiefe Einblicke und Diversität in Kooperationen

Von Datenlieferanten bis Beratungsnetzwerke: Wie Vermögensmanager ihre Nachhaltigkeitsstrategien stärken

Kollage Verlag Fuchsbriefe © Bild: envato elements
Um die nachhaltige Kapitalanlage zu stärken, setzen Vermögensmanager auf die Zusammenarbeit mit externen Instituten. Eine Analyse der FUCHS | RICHTER Prüfinstanz von 25 Organisationen enthüllt nicht nur eine reiche Vielfalt an Kooperationen, sondern auch signifikante Unterschiede in der Integration dieser Partnerschaften in ihre Nachhaltigkeitsstrategien.
  • Fuchs plus
  • Neue Produktionskette für Chemiefasern

Nachhaltige Polyesterfasern für Japan

Textilien © fomkin20 / stock.adobe.com
Sieben Unternehmen haben eine neue Produktionskette für Chemiefasern aufgebaut und benötigen kein Rohöl mehr in der Produktion. Erste Kleidungsstücke aus diesen Fasern kommen zur Zeit in Japan auf den Markt.
  • Fuchs plus
  • Logistik und Nachhaltigkeit

Elektro-LKW bei Österreichischer Post

Die Österreichische Post hat erstmals zwei Elektro-Lkw im Einsatz. Transportiert werden internationale Sendungen. Damit lassen sich rund 117 Tonnen direkte CO2-Emissionen pro Jahr einsparen.
Neueste Artikel
  • Fuchs plus
  • Risiko: Negative Margen durch schwankende Kurse

Währungsrisiken vermeiden

Wenn Kurse von Währungen schwanken, kann das für Unternehmen bedeuten, dass sie durch zuvor geschlossene Verträge nun Verluste machen. Offene Restzahlungen werden so allenfalls zu einem Risiko. Mit dem richtigen Management kann das vermieden werden.
  • Fuchs plus
  • Neue Wärmepumpe effizient bei unterschiedlichen Temperaturen

Wärmepumpe für die Industrie

Wärmepumpe © 2023 Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V.
Die ETH hat eine neuartige Wärmepumpe entwickelt, die verschiedene Temperaturen effizient erzeugen kann. Gerade Industriebetriebe könnten großen Nutzen davon haben.
  • Fuchs plus
  • Trendwende-Anzeichen in der Türkei

Notenbank bleibt restriktiv

Der Verfall der Türkischen Lira kennt seit Jahren kein Halten. Gegenüber dem Euro verlor die Devise des Lands am Bosporus mehr als 70% ihres Werts. Die Hoffnungen in die geldpolitische Wende wurden vorerst enttäuscht. Allerdings gewährt der Lira-Rückgang Investoren einen Abschlag auf die Vermögenswerte des Landes. Zusätzliche Chancen winken bei einem Kurswechsel der Währung.
Zum Seitenanfang