LEG Immobilien AG – Wandelanleihe soll Wachstum sichern
Die LEG Immobilien AG aus Düsseldorf befindet sich auf Wachstumskurs.
ISIN: DE000LEG1110, letzter Kurs: 47,88 Euro
Die LEG Immobilien AG aus Düsseldorf befindet sich auf Wachstumskurs. Nun platzierte der Konzern eine Wandelanleihe und stärkt damit das Fundament für seinen Expansionskurs. Rund 300 Mio. Euro sammelte der Immobilienkonzern bei institutionellen Investoren ein. Mit der Ausgabe der Wandelschuldverschreibungen beabsichtigt die LEG, ihre Finanzierungsquellen breiter aufzustellen. Damit will sie ihr Finanzprofil stärken. Der Nettoemissionserlös wird den finanziellen Handlungsspielraum der LEG erweitern und das Konzernwachstum beschleunigen.
Die LEG Immobilien AG gehört zu den führenden deutschen Wohnungsunternehmen. Mehr als 95.000 Mietwohnungen und über 260.000 Mieter gehören zu ihrem „Reich“. Im letzten Geschäftsjahr steigerte der Konzern seinen Gewinn um fast ein Fünftel auf rund 137 Mio. Euro. Auch die Dividende soll in diesem Jahr kräftig steigen. Sie lag im Vorjahr bei 0,41 Euro je LEG-Aktie und kletterte für 2013 (zahlbar in 2014) auf 1,73 Euro. Gemessen am derzeitigen Kursniveau errechnet sich damit eine Dividendenrendite von gut 3,50%.
Fundamental ist die Aktie fair bewertet. Das prognostizierte Kurs-Gewinn-Verhältnis beträgt 14,06 für 2015. Der Konzern ist erst seit Anfang 2013 an der Börse gelistet. Schaut man auf die bisherige Kursentwicklung der Aktie, können die Aktionäre der Immobilienholding bislang zufrieden sein. Knapp 8% Kursgewinn stehen ein Jahr nach der Erstnotiz im Buch. Die Börse bewertet das Unternehmen derzeit mit gut 2,5 Mrd. Euro. Black Rock hält mit 12,33% die meisten Anteile am Unternehmen. An LEG sind jedoch auch die US Investmentbanken Morgan Stanley mit 2,96% und Goldman Sachs mit 0,41% sowie der britische Versicherer Sun Life Financial mit 5,39% beteiligt.
Die Aktie der LEG Immobilien AG hat weiterhin Potenzial. Wer bereits investiert ist, sollte dabei bleiben. Neueinsteigern empfehlen wir, Rücksetzer in den Bereich von 46 Euro abzuwarten und dort erste Positionen aufzubauen.
Die LEG Immobilien AG aus Düsseldorf befindet sich auf Wachstumskurs. Nun platzierte der Konzern eine Wandelanleihe und stärkt damit das Fundament für seinen Expansionskurs. Rund 300 Mio. Euro sammelte der Immobilienkonzern bei institutionellen Investoren ein. Mit der Ausgabe der Wandelschuldverschreibungen beabsichtigt die LEG, ihre Finanzierungsquellen breiter aufzustellen. Damit will sie ihr Finanzprofil stärken. Der Nettoemissionserlös wird den finanziellen Handlungsspielraum der LEG erweitern und das Konzernwachstum beschleunigen.
Die LEG Immobilien AG gehört zu den führenden deutschen Wohnungsunternehmen. Mehr als 95.000 Mietwohnungen und über 260.000 Mieter gehören zu ihrem „Reich“. Im letzten Geschäftsjahr steigerte der Konzern seinen Gewinn um fast ein Fünftel auf rund 137 Mio. Euro. Auch die Dividende soll in diesem Jahr kräftig steigen. Sie lag im Vorjahr bei 0,41 Euro je LEG-Aktie und kletterte für 2013 (zahlbar in 2014) auf 1,73 Euro. Gemessen am derzeitigen Kursniveau errechnet sich damit eine Dividendenrendite von gut 3,50%.
Fundamental ist die Aktie fair bewertet. Das prognostizierte Kurs-Gewinn-Verhältnis beträgt 14,06 für 2015. Der Konzern ist erst seit Anfang 2013 an der Börse gelistet. Schaut man auf die bisherige Kursentwicklung der Aktie, können die Aktionäre der Immobilienholding bislang zufrieden sein. Knapp 8% Kursgewinn stehen ein Jahr nach der Erstnotiz im Buch. Die Börse bewertet das Unternehmen derzeit mit gut 2,5 Mrd. Euro. Black Rock hält mit 12,33% die meisten Anteile am Unternehmen. An LEG sind jedoch auch die US Investmentbanken Morgan Stanley mit 2,96% und Goldman Sachs mit 0,41% sowie der britische Versicherer Sun Life Financial mit 5,39% beteiligt.
Die Aktie der LEG Immobilien AG hat weiterhin Potenzial. Wer bereits investiert ist, sollte dabei bleiben. Neueinsteigern empfehlen wir, Rücksetzer in den Bereich von 46 Euro abzuwarten und dort erste Positionen aufzubauen.
Empfehlung: beobachten (kaufen um 46 Euro)
Kursziel: 55 Euro, Stopp-Loss: 43,40 Euro
