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Neuemission

Eyemaxx V Unternehmensanleihe – 7,00% bis 17.3.2021

Der Immobilienentwickler Eyemaxx bringt eine neue Anleihe auf den Markt.

ISIN: DE 000 A2A AKQ 9

Der Immobilienentwickler Eyemaxx Real Estate zapft den Kapitalmarkt an. Das Unternehmen begibt eine fünfte Anleihe (Eyemaxx V) mit einem Emissionsvolumen von bis zu 30 Mio. Euro. Der Bond (Kupon 7%) läuft über fünf Jahre (vgl. Kasten). Mit dem Geld sollen die erste fällige Anleihe Eyemaxx I (ISIN: DE 000 A1K 0FA 0) refinanziert und neue Bestandsimmobilien erworben werden. Die neue Anleihe wurde von Creditreform mit BBB (Investmentgrade) bewertet. Das Papier wird mit einem Portfolio, bestehend aus vermieteten Immobilien in Deutschland und Österreich, grundpfandrechtlich besichert. Die entsprechenden Immobilien befinden sich überwiegend im Besitz von Eyemaxx Real Estate und zum Teil im Eigentum des CEO und Mehrheitsaktionärs Dr. Michael Müller. Die Grundpfandrechte belaufen sich auf rund 34,9 Mio. Euro und übersteigen das geplante Emissionsvolumen deutlich. Rund 71% der Grundpfandrechte sind erstrangig. Die Mieteinnahmen aus den Besicherungsobjekten mit erstrangigen Sicherheiten stehen für die Zinszahlungen an die Anleihegläubiger über ein Notar-Treuhandkonto zur Verfügung.

Fazit: Anleger mit einer Affinität zu mittelständischen Anleihen können mit der Eyemaxx-V-Anleihe ihr Portfolio erweitern. Die vier Vorgängeranleihen notieren um pari – Zinszahlungen wurden bislang pünktlich bedient.

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