SeniVita Social Estate AG – Attraktive Wandelanleihe
ISIN: DE 000 A13 SHL 2
Die SeniVita Social Estate AG zapft den Kapitalmarkt an. Das Unternehmen legt eine Wandelschuldverschreibung auf. Bis zu 50 Mio. Euro will das Unternehmen unter institutionellen und privaten Anlegern einsammeln und bietet im Gegenzug einen festen Zinskupon von 6,50% p. a. Darüber hinaus räumt das Unternehmen Investoren das Recht ein, die Anleihe beim geplanten Börsengang des Konzerns (voraussichtlich 2018) in Aktien zu wandeln. Die Zeichnungsfrist für das Papier beginnt am 23. April und läuft bis zum 8. Mai 2015. Mit einer Mindestzeichnungsgröße von 1.000 Euro richtet sich das Angebot auch an Privatanleger aus Deutschland und Österreich. Der Emissionserlös wird zum Bau von Einrichtungen nach dem mehrfach ausgezeichneten Konzept der von SeniVita entwickelten „AltenPflege 5.0“ verwendet. Dabei handelt es sich um eine Kombination aus drei ineinandergreifenden Bausteinen: seniorengerechtes Wohnen, Pflege in der eigenen Wohnung und Tagespflege unter einem Dach. Dieses Konzept bietet gegenüber der stationären Pflege höheren Wohnkomfort, mehr Privatsphäre und individuelle Versorgung. Es ist dabei sogar preiswerter. Aktuell sind in Oberbayern und Unterfranken drei Neubauten geplant. Mittelfristig will die SeniVita Social Estate AG etwa fünf bis zehn Wohnanlagen jährlich auf den Markt bringen. Die Mutter der SeniVita Social Estate AG, die SeniVita Sozial gGmbH, ist kein Neuling am Kapitalmarkt. Ihre bereits 2011 begebene Anleihe notiert seit der Emission solide über pari. Die Zinsverpflichtungen wurden pünktlich geleistet. Der neue Wandler wird von der Ratingagentur Euler Hermes mit BB geratet.Empfehlung: Die SeniVita Social Estate AG agiert als Pflegedienstleister in einem Wachstumsmarkt. Die Wandelanleihe eignet sich als Depotbeimischung in einem langfristig ausgerichteten Portfolio. Der Zinskupon ist dem Risiko angemessen. Die Möglichkeit, das Papier in Aktien zu wandeln, ist langfristig attraktiv.