Bauzinsen steigen stark
Entgegen den Erwartungen vieler Beobachter steigen die Bauzinsen stark an. Die Entwicklung am langen Ende läuft damit der Entwicklung am kurzen Ende entgegen.
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat die Leitzinsen gesenkt, die Bauzinsen steigen dennoch stark an. Berechnungen der Unternehmensberatung Barkow Consulting zeigen: Die Zinsen für Baudarlehen (zehn Jahre Zinsbindung) kletterten in der vergangenen Woche so stark wie in den vergangenen 18 Jahren nicht. Die Bauzinsen liegen derzeit bei auf 3,69% p.a. für ein Standarddarlehen (10 Jahre Zinsbindung, 80% Beleihungsauslauf). Dieser rasante Anstieg folgt dem steilen Anstieg der Renditen an den Finanzmärkten. Angesichts der Schuldenpläne sollten sich Kreditnehmer darauf einstellen, dass sich dieser Konditionen-Anstieg fortsetzt.
Fazit: Die Bauzinsen werden weiter steigen. Kreditnehmer können durch höhere Eigenmittel oder angepasste Zinsbindungen Einfluss auf die Konditionen nehmen.
