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Gewerbeimmobilien in Kanada

Hoffnungen auf 2016

Noch dümpelt er vor sich hin, aber ab 2016 geht es aufwärts mit dem Immobilienmarkt in Kanada. Investoren sollten sich schon jetzt eingehender mit ihm beschäftigen.
Für Investoren lohnt sich ein Blick nach Übersee. Spätestens 2016 wird sich der Immobilienmarkt in Kanada allmählich wieder erholen. Das meint Deka-Investment in einer Analyse des drittwichtigsten Core-Marktes weltweit. Am aussichtsreichsten sind Büroimmobilien in Ottawa. Hier erwartet Deka bis 2019 eine jährliche Rendite von 4,7%. Mehr könnten es im Logistikmarkt werden. Jedoch ist dort die Streuung der Renditen je nach Standort sehr stark. Wichtigste Märkte für Einzelhandelsimmobilien bleiben Toronto, Montréal und Vancouver. Hier lohnt ein Einstieg erst im späteren Jahresverlauf 2016, wenn die Einzelhandelsumsätze mit der erhofften Konjunkturbelebung wieder anziehen.  

Fazit: Falls Sie fachkundige Berater haben, lohnt ein Blick über den großen Teich. Die derzeitige Schwäche des Kanada-Dollar gegenüber dem Euro macht Investitionen ebenfalls lukrativ. Im Augenblick kaufen Sie währungstechnisch etwa 15% preiswerter als noch vor einem Vierteljahr.

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