Hohe Mietrendite in Berlin
Berlin hat den mit Abstand größten Immobilienmarkt Deutschlands. Der Neubau ist weit geringer als der Bedarf. Das zeigt sich in der Entwicklung der Mietrendite. Die schnellt nach oben, weil die Kaufpreise stabil sind, die Mieten aber stark steigen.
Stärker als in anderen Städten bleibt der Wohnungsbau hinter den Anforderungen zurück. Berlin wächst stetig weiter. 2023 zogen 32.765 mehr Bewohner neu in die Stadt, als wegzogen. Insgesamt hat Berlin mittlerweile fast 3,9 Mio. Einwohner. Bis 2040 wird Berlin um zusätzliche 5% Einwohner wachsen. Besonders Ausländer mit höherem Einkommen ziehen in die Stadt.
