Immobilien-Aktien als Inflationsschutz
Altbau mit goldener Fassade. © KB3 / Fotolia
Immobilienaktien sind eine gute Möglichkeit für Anleger, die in den Häusermarkt investieren wollen, ohne sich selbst ein Objekt kaufen zu wollen. Wir stellen Ihnen aussichtsreiche Aktien aus drei verschiedenen Regionen vor.
Anleger finden am Aktienmarkt gute Möglichkeiten, um liquide und international in den Immobiliensektor zu investieren. Lukrativ sind die Anteilsscheine von Immobiliengesellschaften, deren Mieteinnahmen an die Entwicklung der Inflation gekoppelt sind. Diese können die Teuerung zeitnah an ihre Mieter weitergeben und sind dadurch entsprechend cashflowstark. Anlegern bieten solche Titel dadurch einen relativen Inflationsschutz. Auch die stabilen Dividendenausschüttungen machen solche Titel attraktiv. Vor allem bei europäischen Aktien sind sie auch verhältnismäßig hoch.
Anlagechancen bei Immobilienaktien in den USA und Europa
Die Liechtensteinische Landesbank (LLB) macht in einem aktuellen Research auf drei Märkte aufmerksam, auf die diese Kriterien zutreffen:
- USA: Insbesondere der US-Südwesten profitiert vom Zuzug aus dem Norden (FB vom 08.08.2022). Als lukrativ erachtet die LLB die Aktien von Mid-America (ISIN: US 595 22J 103 4, Div.-Rend.: 1,80%). oder Camden (ISIN: US 133 131 102 7, Div.-Rend.: 1,87%).
- Schweiz: Der Zinsanstieg hat die Bewertungen am Schweizer Immobilienmarkt tief gedrückt. Das sind gute Einstiegsniveaus. Ein geeignete Aktie ist Allreal (ISIN: CH 000 883 756 6, Div-Rend.: 4,22%). Auch Schweizer Immobilienfonds bieten sich an. Ausführlich lesen Sie darüber im FUCHS-Geldanlagebuch "Anlagechancen 2023: Den Anlagewinter überstehen".
- Spanien: Vom wirtschaftlichen Aufschwung der iberischen Halbinsel profitieren Vermieter von Gewerbeimmobilien. Eine Aktie, um davon zu profitieren, ist Merlin Properties (ISIN: ES 010 502 500 3, Div.-Rend.: 4,25%).
Fazit: Je nach bestehender Portfoliostruktur finden Anleger hier gute Möglichkeiten, um ihre Geldanlage regional sinnvoll zu diversifizieren.
