Immobilien trotzen der Krise: Warum der Markt weiter boomt
Der Markt für Wohnimmobilien zeigt sich widerstandsfähig gegenüber Krisen, Zinserhöhungen und Konjunkturschwankungen. Obwohl in einigen Ländern die Preise eingebrochen sind, erholt sich der Markt weltweit schnell. Langfristige Faktoren wie Demografie, Urbanisierung und Infrastruktur verstärken diesen Trend. Investoren sollten jetzt aufmerksam hinschauen, denn die Nachfrage nach Wohnraum wird in den kommenden Jahrzehnten weltweit weiter steigen. Doch es gibt auch Gegenanzeigen.
Für die Investoren-Community auf der Münchner Immobilienmesse Expo-Real gibt es gute Nachrichten. Die globale Immobilienlandschaft scheint allen Widrigkeiten zu trotzen. Nach der Finanzkrise 2007-09 fielen die Hauspreise weltweit um 6 %, erholten sich aber schnell und erreichten neue Höchststände. Auch während der Covid-19-Pandemie wurde ein Einbruch erwartet – doch es kam zu einem regelrechten Boom, bei dem Käufer um begehrte Immobilien konkurrierten. Selbst die Zinserhöhungen ab 2021, die zur Inflationsbekämpfung eingeführt wurden, schwächten den Markt nicht nachhaltig.
In einigen Ländern fielen die Preise leicht, global betrachtet aber nur um 5,6 %. Und jetzt
