Demografie: Risiko Bevölkerungsschwund
Die demografische Entwicklung ist für den deutschen Immobilienmarkt ein großes Risiko. Schon ab 2030 ist in vielen Bereichen mit sinkenden Preisen zu rechnen.
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Immobilien
Mietrecht: Ortsüblich mit Betriebskosten
Der BFH hat definiert, was eine ortsübliche Mitte ausmacht. Das ist die Kaltmiete zuzüglich umlagefähiger Kosten.
Recht: Nur echter Eigenbedarf gilt
Nur echter Eigenbedarf gibt Ihnen das Recht, einem Mieter zu kündigen. Ist der Eigenbedarf nur vorgeschoben, sind Sie schadensersatzpflichtig.
Dänemark: Wie vor dem Crash
Dänemarks Immobilienmarkt lebt von den Negativzinsen. Dreht sich der Trend, fallen die Preise.
Immobilien: Neue Angebote abwarten
Nach dem Crash kommen nun auch wieder US-Büroimmobilien auf den deutschen Markt. Attraktiv sind sie nicht.
Wohnimmobilien: Langsam Kasse machen
Institutionelle Anleger setzen in Deutschland verstärkt auf Wohnimmobilien. Hauptgrund ist deren Stabilität bei den Mieterlösen im Gegensatz zu gewerblichen Immobilien.
Berlin: Mehrfamilienhäuser im Boom
Mehrfamilienhäuser in Berlin boomen. Politische Eingriffe werden den Markt zum Kippen bringen.
Sozialmieter: Vergleichen Sie den Mietzins
Mieten oberhalb von 50% der ortsüblichen Sätze sind Wucher. Der Mietvertrag ist nichtig, Sie müssen zuviel bezahlte Mieten rückerstatten.
Eigentumswohnungen: Verwalter haften für fehlende Informationen
Wohnungsverwalter sind gegenüber Eigentümern berichtspflichtig. Zudem haften sie für zu lasches Verhalten gegenüber Mietern.
Immobilienkauf: Worauf Sie achten müssen
In einen Immobilienkauf müssen Sie Zeit und Arbeit investieren. Einige Regeln sind unbedingt zu beachten.
Hotels: Terror schadet dem Geschäft
Bei der Auslastung europäischer Hotels im ersten Halbjahr 2016 zeigen sich die Auswirkungen des Terrors. Bei den Investitionen in Hotels holt Deutschland auf.
Wandlungs-Sperrfrist zehn Jahre
Berlin hebt die Sperrfrist auf zehn Jahre. Wann werden die nächsten Bundesländer nachziehen?
Zutritt auch gegen Mieterwille möglich
Bei drohendem Schaden kann die Wohnung auch gegen den Willen des Mieters betreten werden - unter Berücksichtigung strenger Voraussetzungen.
Profis treiben Zinshäuser hoch
Der deutsche Immobilienmarkt kocht - wann platzt die Blase?
Verjährung bei Mietschulden
Aufgepasst: Die dreijährige Verjährungsfrist hat Ausnahmen. Wir zeigen ein Beispiel.
Politisch verhinderter Schub
Möglichkeiten zum Ankurbeln des Wohnungsmarktes bleiben wohl weiter ungenutzt.
Angriff auf neues Hypothekenrecht
Die gerade in Kraft getretene EU-Immobilien-Kreditrichtlinie soll wieder geändert werden. Das Neugeschäft ist eingebrochen.
3-D-Brillen: Das Maklergeschäft von morgen
Der Immobilienvermittlung steht mit dem Einsatz von 3-D-Brillen die nächste Revolution bevor.
Polen: Häusermarkt mit Risiken
Der Häuser- und Büromarkt in Polen ist mit Risiken behaftet. Das aber ist günstig für Anleger aus dem Ausland.
Abwanderung gestoppt: Ostdeutsche Städte florieren
Der Abwanderungstrend ist gestoppt. Das lässt den Immobilienmarkt in einigen ostdeutschen Städten boomen.
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