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Gewerberaum: Jeder echte Quadratmeter zählt

Quadratmeter-Klausel außer Kraft

Geringfügige Abweichungen (bis zu 10 Prozent) bei den Quadratmeter-Angaben über eine Mietfläche sind eigentlich kein Problem. Wenn aber eine echte Quadratmeter-Miete vereinbart ist, dann sieht die Sache anders aus.

Das OLG Dresden macht Gewerbemietverträge mit Quadratmeter-Miete zur Stolperfalle für Vermieter. Denn: Vereinbaren Vermieter und Mieter eine echte Quadratmeter-Miete und die Fläche weicht zum Nachteil des Mieters ab, ist dieser berechtigt, außerordentlich zu kündigen. So das Urteil des Oberlandgerichts (OLG) Dresden.

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