Steigende Risiken im deutschen CRE-Markt
Der deutsche Gewerbeimmobilienmarkt steht unter Druck: Sinkende Nachfrage nach Büro- und Einzelhandelsflächen und steigende Zinssätze belasten Banken und Versicherungen. Die Folge: Steigende notleidende Kredite und potenzielle Kapitalverluste. Wie Banken und Behörden reagieren sollten, um die Stabilität zu wahren, und welche Maßnahmen zur Umnutzung von Immobilien empfohlen werden, lesen Sie hier.
Der IWF warnt vor Kreditausfällen bei Gewerbeimmobilien(CRE). In Deutschland hätten viele Kreditnehmer aufgrund niedrigerer Erträge und höherer Refinanzierungskosten Schwierigkeiten bei der Bedienung ihrer Darlehen. Das hat bereits zu einem Anstieg der notleidenden Kredite (NPL) geführt.
Gründe sind struktureller Wandel und höhere Zinssätze. Das hat zu einer Schwäche bei den Preisen für Gewerbeimmobilien weltweit geführt. Dies wurde durch die Pandemie
