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Vermieter muss zeitnah eine Kündigung aussprechen

Wohnungs-Kündigung nicht vertrödeln

Jedes Jahr streiten sich Mieter und Vermieter mehr als 225.000 Mal vor den Amts- und Landgerichten in Deutschland, wie das Statistische Bundesamt in Wiesbaden ermittelt hat. Das Mietrecht ist sehr komplex, selbst Juristen kennen sich nicht in jedem Winkel der Gesetzbücher aus. Auch Vermieter müssen immer wieder lernen, wie sie zu ihrem Recht kommen. Die Einhaltung von Fristen ist dabei ein wichtiges Thema, wie jetzt das Landgericht (LG) Leipzig bestätigte.

Vermieter, die wegen verspäteter Mietzahlungen kündigen wollen, können sich damit nicht ewig und drei Tage Zeit lassen. Das hat das Landgericht (LG) Leipzig entschieden.

Der Wohnungseigentümer hatte erste 18 Monate nach einer ausgebliebenen Zahlung dem Mieter gekündigt. Viel zu spät entschied das Gericht und betonte, dass bei Vertragsverstößen die Kündigung zeitnah, also unverzüglich, ausgesprochen werden müsse.

Fortsetzung zumutbar

Allerdings sei eine wiederholte unpünktliche Mietzahlung regelmäßig Grund für eine Kündigung, so das Landgericht.

In diesem Fall zeige aber schon der Zeitablauf zwischen unpünktlicher Mietzahlung und Ausspruch der Kündigung , dass die Fortsetzung des Mietverhältnisses für den Vermieter offensichtlich nicht unzumutbar war. Die Kündigung und Klage auf Räumung der Wohnung wurden abgewiesen.

Fazit: Die Kündigung einer Wohnung wegen verspäteter Mietzahlungen muss der Vermieter zeitnah aussprechen.

Urteil: LG Leipzig vom 12.5.2020, Az.: 02 S 401/19

14.03.2026
Wochenbericht zu Projekt VIII in KW 11: Performance, Gewinner und Verlierer

Vermögensverwalter kämpfen um jeden Punkt

In Kalenderwoche 11 zeigt sich das Benchmarkdepot von Projekt 8 (Vermögensverwaltende Fonds) als klarer Sieger: Es erzielt den höchsten Vermögenszuwachs und reduziert zugleich das Risiko. Kein anderes Depot erreicht diese Rendite. Weil in dieser Woche keine Transaktionen stattfanden, spiegeln alle Ergebnisse ausschließlich die Marktbewegungen wider – ein präziser Blick auf die strukturelle Stärke der Portfolios.

14.03.2026
Wochenbericht zu Projekt VII: Gewinner, Verlierer und Handelsstrategien

Die Frontrunner in KW 11 heißen: FV Frankfurter Vermögen AG, Volksbank Vorarlberg e. Gen. und Berliner Sparkasse

In Kalenderwoche 11 zeigt Projekt 7 (Private Banking Depot), wie unterschiedlich Vermögensverwalter agieren. Wer übertrifft die Benchmark, wer fällt zurück – und welche Rolle spielen Handelsaktivitäten? Die Woche liefert klare Antworten und schärft den Blick für die Stärke einzelner Portfolios.

13.03.2026
Wochenbericht zu Projekt V in KW 11: Rendite, Risiko und Marktdynamik

Stabile Woche, klare Signale: Wer schlägt das Benchmarkdepot?

Die Kalenderwoche 11 verläuft im Performance‑Projekt 5 (vermögensverwaltende Fonds) ruhig, aber richtungsweisend: Das Benchmarkdepot steigert sein Vermögen leicht und reduziert gleichzeitig den maximalen Drawdown. Mehrere Vermögensverwalter erzielen deutliche Zugewinne und übertreffen den Referenzwert klar, während andere Institute spürbar zurückfallen. Eine Woche der Stabilität mit klaren Gewinnern und Verlierern.