Zukunft ohne Treppe
Modernisieren und umbauen – Wie Sie Förderungen für altersgerechtes Wohnen bekommen.
Seit dem 1. Oktober 2014 bekommen private Eigentümer, die Wohnraum alterrsgerecht umbauen oder umgebauten Wohnraum kaufen, einen Zuschuss von der KFW (Nr. 455). Bauen Sie nach dem Standard „Altersgerechtes Haus“ um, werden max. 5.000 Euro pro Wohneinheit bezuschusst. Für kleinere Umbaumaßnahmen zur Barrierefreiheit gibt es max. l 4.000 Euro. Diese Förderung ist mit Zuschüssen der sozialen Pflegeversicherung kombinierbar.
Für das altersgerechte Umbauen erhalten Sie außerdem eine vergünstigte Finanzierung, gefördert von der KfW. 100% eines max. 50.000 Euro Kredits je Wohneinheit erhalten Sie zu günstigen Konditionen: Zinssatz 1%, zwei Jahre tilgungsfrei, Laufzeit 4-10 Jahre. Seit dem letzten Jahr bietet die KfW im Rahmen dieses Programms (Nr. 159) die vergünstigte Finanzierung für intelligente Systeme z.B. für Türkommunikation, Heizungs- und Klimatechnik, Sicherheit und Gefahrenabwehr sowie Notruf- und Unterstützungssysteme an. Haben Sie schon gebaut, können Sie noch 12 Monate nach der Bauabnahme Anträge stellen.
Auch einzelne Bundesländer, die besonders stark von der Alterung der Bevölkerung betroffen sind, legen eigene Programme auf. Ein Beispiel: Mecklenburg Vorpommern fördert ab 2015 das altersgerechte Umbauen mit knapp 11 Mio. Euro. 5,5 Mio. Euro sollen zur Darlehnsförderung und 5 Mio. Euro an Zuschüssen an private Eigentümer vergeben werden. Weitere Bundesländer werden folgen.
Hinweis: Mehr Informationen zum KfW-Zuschuss Programmnummer 455, mehr zur KfW-Finanzierung Programmnummer 159.
Fazit: Bereite deine Schlitten im Sommer vor: Nach diesem Prinzip sollten Sie in Bezug auf das altersgerechte Umbauen handeln, insbesondere wenn Sie eine Immobilie in einer weniger gefragten Region besitzen und die Chancen zur besseren Vermietung nutzen wollen.
