Recht auf Besichtigung

Sie haben das Recht, eine von Ihnen gekaufte, vermietete Eigentumswohnung zu besichtigen.

Wer eine vermietete Eigentumswohnung kauft, hat das Recht, diese nach Abschluss des Kaufvertrags zu besichtigen. Das hat das Amtsgericht München mit Urteil vom 12. August 2016 (Az. 416 C 10784/16) so entschieden. Im verhandelten Fall hatte der Käufer eine vermiete Wohnung erworben ohne diese vorher zu besichtigen. Nach dem Kauf verweigerte der Mieter die Inaugenscheinnahme durch den Käufer. Das Amtsgericht München wies den Mieter per Urteil darauf hin, dass er die erstmalige Besichtigung durch den neuen Eigentümer zu dulden habe. Zur Begründung führte das Gericht aus, dass das Bedürfnis auf erstmalige Information über Aussehen, Ausstattung sowie der genauen Größe der Wohnung ein berechtigtes Interesse des Eigentümers ist und dass dieses Interesse das des Mieters auf Störungsfreiheit deutlich überwiege.

Fazit: Das Urteil ist eigentlich eine Selbstverständlichkeit und wir hoffen, dass möglichst wenige Käufer mit solchen Mietern zu tun haben. Andernfalls weisen Sie Mieter auf das Urteil hin – das spart denen Zeit und Geld.

13.02.2019
VP Bank | Vermögensstrategie, Portfolioqualität und Gesamtbewertung TOPS 2019

VP Bank: Nicht immer ganz den Ton getroffen

Die VP Bank erhält in der Gesamtwertung das rating »Gut«.

Selbst wenn die Komposition stimmig ist, der Ton macht die Musik: Den hat die VP Bank schon im Beratungsgespräch nicht immer ganz getroffen. Das setzt sich in der schriftlich ausgearbeiteten Vermögensstrategie stellenweise fort.

31.01.2019
Hypo Vorarlberg Bank | Vermögensstrategie, Portfolioqualität und Gesamtbewertung TOPS 2019

Hypo Vorarlberg Bank: Hin und wieder vorbeigeschossen

Die Hypo Vorarlberg Bank erhält in der Gesamtwertung das rating »Befriedigend«.

„Achtsam wirtschaften – wir gestalten Zukunft nachhaltig." Mit solchen Sätzen hat die Hypo Vorarlberg auch unseren Kunden für sich eingenommen. Doch um ihn wirklich zu gewinnen, hätte sie ihre eigenen Ansprüche konsequenter durchhalten müssen.

06.02.2019
Bank Schilling & Co. | Vermögensstrategie, Portfolioqualität und Gesamtbewertung TOPS 2019

Bank Schilling & Co.: Schwer nachgelassen

Die Bank Schilling erhält in der Gesamtwertung das rating »Das weite Feld«.

Aller Anfang ist schwer. Bei der Bank Schilling verhält es sich genau andersherum. Sie überzeugt uns im Beratungsgespräch anfänglich mit Leichtigkeit, tut sich dann aber zunehmend schwer, das Niveau in der schriftlichen Ausarbeitung zu halten.

20.02.2019
Grüner Fisher Investments | Vermögensstrategie, Portfolioqualität und Gesamtbewertung TOPS 2019

Grüner Fisher Investments: Es fehlt der Einblick

Grüner Fisher erhält in der Gesamtwertung das rating »Das weite Feld«.

Am 14. Januar 1999 gründete Thomas Grüner die Thomas Grüner Vermögensmanagement GmbH. Mitte 2007 erwarb der amerikanische Milliardär Ken Fisher eine Beteiligung an dem Unternehmen. Seitdem lautet der Firmenname Grüner Fisher Investments GmbH. Die Ansprüche des Unternehmens sind Solidität, Nachhaltigkeit, Transparenz und Integrität. Leider konnten wir davon zu wenig verifizieren.

20.02.2019
Ayondo Markets

Spezialist für Social Trading

Der Social Trading-Spezialist Ayondo präsentiert auch in diesem Jahr ein gutes Angebot. In anderen Kategorien lief es leider in den vergangenen Jahren besser.

19.02.2019
FXProRO

Solider Mittelfeld-Broker

FXPro begrüßt uns auch in diesem Jahr mit einem soliden, wenn auch nicht überragendem Angebot. Punkte lässt das Haus vor allem in der Kategorie Transparenz liegen.