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Vorsicht, Steuerbefreiung kann nachträglich entfallen

Das Familienheim nicht zu früh weiter übertragen!

Lieber nicht zu früh die geerbte Immobilie veräußern! Copyright: Picture Alliance
Achten Sie im Erbfall sorgsam darauf, die geerbte Immobilie nicht zu früh weiter zu übertragen. Es gilt die 10-Jahres-Frist für die Steuerbefreiung. Und diese kann ganz schnell entfallen. Das zeigt ein aktueller Fall zeigt, der gerade vor dem höchsten deutschen Steuergericht verhandelt wurde.

Übertragen Sie Ihr geerbtes Familienheim keinesfalls innerhalb von zehn Jahren nach dem Erbfall an Ihre Kinder! Das sieht der Fiskus wie einen Verkauf an. Und die Steuerbefreiung entfällt. „Familienheime" sind zwar grundsätzlich von der Erbschaftsteuer befreit. Aber es sind Voraussetzungen zu beachten.

  • Der Erblasser muss die Immobilie bis zu seinem Tod zu eigenen Wohnzwecken genutzt haben.
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