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Gewerblicher Grundstückhandel

Wenn der Umbau zum Neubau wird

Mehr als drei Objekte innerhalb von zehn Jahren verkaufen – dann ist man im Immobiliengeschäft gewerblich unterwegs. Diese Daumenregel kann allerdings in die Irre führen. Gewerblichkeit kann auch unter anderen Umständen vorliegen.
Ein bebautes Grundstück, das durch den Eigentümer langjährig im Rahmen privater Vermögensverwaltung genutzt wird, kann zum Gegenstand eines gewerblichen Grundstückshandels werden. Der BFH hat den Rahmen jetzt gesetzt: Wenn der
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