Negativzinsen für Häuslebauer?
Bekommen „Häuslebauer“ demnächst Geld dazu, wenn sie sich von der Bank finanzieren lassen? Am Markt wird spätestens nach der heutigen EZB-Sitzung über diese Möglichkeit gesprochen. Es ist die „gute“ Seite der Corona-Epidemie und ihrer Folgen für die Wirtschaft. Denn mit den Zinsen fallen die Finanzierungszinsen für Immobilien immer weiter. Einen Hypo-Kredit mit fünfjähriger Zinsfestschreibung und niedriger Beleihung gab es gestern (Mittwoch) für effektiv 0,22% p. a.
Zwar lag der Bau-Zins im August/September 2019 schon mal leicht unter den aktuellen Konditionen. Aber die Banken geben ein sinkendes Zinsniveau traditionell mit leichter Verzögerung an die Kunden weiter. Und: Es hat sich gezeigt, dass die Banken solche Situationen nutzen, um ihre (arg gestutzten) Margen etwas aufzubessern.
Fazit: Noch niedrigere Konditionen für Immobilienkäufe sind denkbar. Aber mit einem Minuszins für Häuslebauer rechnen wir nicht. Das ist auch so aus der Kreditwirtschaft zu hören.
