Immobilienvermieter wendet sich an Kapitalmarkt
Die Münchener FCR Immobilien begibt eine Unternehmensanleihe (ISIN: DE 000 A2G 9G6 4). Das Papier hat eine Laufzeit von 5 Jahren, einen Kupon von 6% p.a. (Zahlung halbjährlich) und kann bis max. 16.02. über die Börse Frankfurt gezeichnet werden.
Der Bond ist mit einem umfangreichen Sicherungskonzept ausgestattet. Eine Absicherung erfolgt über nachrangige Buchgrundschulden mittels eines Treuhänders. Zudem verfügt das Papier über mehrere Schutzrechte, z. B. eine Ausschüttungssperre von 50% sowie ein Kündigungsrecht der Anleihegläubiger für den Fall eines Kontrollwechsels.
Fokus auf die Vermietung von Supermärkten
Der Emissionserlös von bis zu 25 Mio. Euro soll für den Ausbau des Immobilienbestandes genutzt werden. FCR Immobilien fokussiert auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland. Im vergangenen Jahr hatte das Unternehmen mehr als 40 Objekte mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 140.000 m2 im Bestand. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und ALDI.
FCR hat bereits zwei Mittelstandsanleihen im Nominalwert von 25 Mio. Euro ausstehend. Beide Titel notieren solide über pari.
Fazit: Die dritte FCR-Immobilien-Anleihe eignet sich als zinsstarke Depotbeimischung. Das Papier wird nach der Emission im Open Market der Frankfurter Börse notiert und ist täglich handelbar.
