FUCHS-Briefe
02.09.2019
Einbauten des Vormieters beim Mietzins anrechenbar

Mieterhöhung trotz hoher Ablöse möglich

Eine für Vermieter und Mieter gleichermaßen wichtige Frage musste jetzt das Landgericht (LG) Berlin beantworten: Darf der Vermieter den Mietzins anheben, weil sich der Komfort der Wohnung verbessert hat, obwohl der Mieter für die Renovierung des Vormieters eine Ablösezahlung geleistet hat?

FUCHS-Briefe
29.05.2019
Laute und dreckige Gäste unerwünscht

Miteigentümer dürfen Vermietung an Urlauber nicht verbieten

Die Miteigentümer einer Wohngemeinschaft können einem Eigentümer die Kurz-Vermietung seiner Wohnung an Touristen nicht untersagen, Eigentümer-Mehrheit hin oder her. Es sei denn, die Gäste sind laut und dreckig. Das ist jetzt höchstrichterlich durch den BGH festgestellt.

FUCHS-Briefe
06.05.2019
Vermieter sperrt Wasser

Kein Wasser, nur die halbe Miete

Wenn in der Wohnung kein Wasser mehr aus dem Hahn fließt, dann hat das Wasserwerk der Stopp-Knopf gedrückt. Das allerdings ein Vermieter dies veranlasst, ist mehr als ungewöhnlich.

FUCHS-Briefe
04.03.2019
Wohn-Mangel

Mieter muss kooperieren

Vermieter müssen dafür sorgen, dass ihre Wohnung keine Mängel hat. Manchmal ist aber nur eine vorrübergehende Notmaßnahe möglich. Aber was passiert, wenn der Mieter das ablehnt? Das Amtsgericht Berlin Charlottenburg hatte jetzt so einen Fall zu entscheiden.

FUCHS-Briefe
04.02.2019
Vermieter muss Instandsetzen

Defekter Telefonanschluss geht gar nicht

Keine schnelle Internetverbindung oder Netzabdeckung, das ist ausgesprochen ärgerlich und für Gewerbetreibende allemal geschäftsschädigend. Aber es geht noch schlimmer: Manchmal funktioniert in den angemieteten Geschäftsräumen noch nicht einmal die Festnetzverbindung.

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