FUCHS-Briefe
17.04.2023
Steuerliche Folgen bei trennungsbedingtem Auszug eines Ehepartners

Privates Veräußerungsgeschäft: Steuerpflicht bei trennungsbedingtem Verkauf

Modellhaus aus Keramik steht auf einem Kaufvertrag — Modellhaus aus Keramik steht auf einem Vertrag. © Nuthawut Somsuk / Getty Images / iStock

Nach einer Scheidung zog ein Mann aus der bislang gemeinsamen Immobilie aus, verkaufte der Ex-Gattin seinen Anteil und musste auf den Gewinn Steuern zahlen. Das gefiel ihm überhaupt nicht, schließlich sei der Verkauf unfreiwillig gewesen. Der Fall landete schließlich vor dem Bundesfinanzhof.

FUCHS-Briefe
05.01.2021
Miet- und Kaufvertrag geht Miteigentümer nichts an

Keine Vertragseinsicht der Miteigentümer vor Vermietung oder Verkauf

Für Eigentümer von Wohnungen ist die Teilungserklärung ein wichtiges Dokument. Bestandteil ist die Gemeinschaftsordnung, die die Rechte und Pflichten der Eigentümer untereinander festlegt. Der Bundesgerichtshof (BGH) musste klären, ob in diesem Vertrag auch die Vorlagepflicht von Miet- oder Kaufverträgen vorgeschrieben werden kann.

FUCHS-Briefe
02.03.2020
Bundesgerichtshof erkennt einen Rechtsmangel

Wohnungsverkauf: Sozialbindung besser nicht verheimlichen

Die Zahl der Wohnungen im sozialen Wohnungsbau geht zwar zurück, aber zum Jahreswechsel 2020 gab es immer noch fast 1,18 Millionen. Jetzt stellte sich Frage, können die Eigentümer diese Wohnungen eigentlich verkaufen?

FUCHS-Briefe
01.04.2019

Verkäufer haftet bei falscher Angabe zur Wohnungsfläche

Eine Wohnungsgröße ermittelt niemand dadurch, in dem er einfach mal so was in die Welt setzt. 98 oder 78 Quadratmeter, das ist schon ein Unterschied. Diese Lektion verpasste jetzt das Oberlandesgericht (OLG) in Stuttgart einem Immobilien Verkäufer.

Versandkosten