Immobilienaktien unter der Lupe
Immobilien werden in Deutschland nach wie vor stark nachgefragt. Davon profitieren auch Immobilienaktien stark.
Im ersten Halbjahr 2014 hat sich der Aufschwung im deutschen Wohnungsbaugewerbe fortgesetzt. Von Januar bis Juni wurde der Bau von 136.800 Wohnungen genehmigt. Das waren 9,6% oder 12.000 Wohnungen mehr als im gleichen Vorjahreszeitraum. Historisch niedrige Zinsen begünstigen seit Jahren den Erwerb von Wohneigentum. Gleichzeitig wird in den Großstädten wie Berlin, Hamburg, München oder Düsseldorf vor allem bezahlbarer Wohnraum knapp. In 1-A-Lagen entstehen großzügige Eigentumswohnungen und Lofts und in bester Innenstadt-Lage werden Altbauwohnungen luxuriös saniert. Die Nachfrage nach renditeträchtigen Immobilien in Europa hält weiter an. Wie die aktuelle Investitionsklima-Studie von Union Investments zeigt, sind aufgrund des hohen Preisniveaus und der verbesserten Marktperspektiven immer mehr Immobilieninvestoren bereit, bei Objektkäufen kürzere Mietvertragslaufzeiten zu akzeptieren, sich an Projektentwicklungen zu beteiligen und bei Projektkäufen höhere Abstriche bei der Vorvermietung hinzunehmen. Auch in B-Lagen suchen Investoren wieder verstärkt nach Anlagemöglichkeiten. Vom anziehenden Immobilienmarkt profitieren in erster Linie Immobilien-Aktien. In dieser Ausgabe blicken wir auf einige ausgewählte Titel in diesem Segment.
