Österreich: Der Preishöhepunkt ist erreicht

Im Nachbarland Österreich ist bei Immobilien der Gipfel der Preisentwicklung erreicht. „Die Immobilienpreise setzen zur sanften Landung an“, heißt es von den Spezialisten von Raiffeisen Immobilien. Dies schließt allerdings nicht aus, dass es in einigen „Hot Spots“ noch Preiszuwächse gibt. Dazu gehört vor allem Wien. Experten raten jetzt zum Verkauf. Noch sind die Preise stabil, Einbrüche auf breiter Front noch nicht zu erwarten. Zudem verlockt manchen Investor das nach wie vor günstige Zinsniveau zum Kauf. Das Angebot an neuen Objekten steigt bereits. Die großen Bauträger und Wohnbaugenossenschaften haben weitere, teilweise großvolumige Projekte in der Pipeline. Diese neuen Angebote werden dafür sorgen, dass die Preise auch bei Neubauten nicht durch die Decke gehen. Signifikante Preisrückgänge sind jedoch auf Grund der vor allem in den Ballungsräumen ungebrochen starken Nachfrage nach Wohnraum und Investmentimmobilien derzeit ebenso wenig zu erwarten.

Fazit: Vielleicht das (noch) beste Jahr für Verkäufe im Nachbarland. Und das Startsignal für vorsichtige, gut kalkulierte Investitionen.