Bei einer Eigenbedarfskündigung ist eine rechtlich einwandfreie Begründung entscheidend. Ein Urteil des Landgerichts (LG) Heilbronn zeigt, wie schnell Immobilieneigentümer mit zu pauschalen Angaben scheitern.

Kleinere Städte in Deutschland sind für Immobilien-Investoren oft interessant. Ingolstadt und Münster bieten eine hohe Lebensqualität und attraktive Renditen.

Der spanische Staat greift mit der Immobilienagentur Casa 47 aktiv in den Wohnungsmarkt ein. Diese neue Initiative richtet sich an Haushalte der unteren Mittelschicht, die zu viel für Sozialprogramme verdienen, aber Miet- und Kaufpreise kaum stemmen können. Casa 47 bietet langfristige Mietverträge und definiert staatliche Höchstmieten. Das wird den Markt beeinflussen.

Hausverkäufer legen großen Wert darauf, Verträge abzuschließen, die einen Haftungsausschluss vorsehen. Es gibt allerdings einen Fall, wie das Landgericht (LG) Frankenthal jetzt urteilte, wo dies nicht zutrifft. Der Deal hatte keinen Bestand.

Die Ruhrgebietsstadt Bochum ist im Strukturwandel erfolgreich. Die alten Industrien - Kohle, Stahl, Schwermaschinenbau - spielen kaum noch eine Rolle. Stattdessen entstehen neue Arbeitsplätze im Dienstleistungsbereich, etwa bei Softwareanbietern. Das schlägt auf den Immobilienmarkt durch.

Im Jahr 2019 wurde eine Sonderabschreibung für neue Mietwohnungen eingeführt, die Investoren steuerlich entlasten und Neubauten fördern soll. Durch Anpassungen im Jahressteuergesetz 2022 und dem Wachstumschancengesetz wurden die Regelungen erweitert und auf steigende Baukosten reagiert. Die Abschreibung greift jedoch nur, wenn zusätzlicher Wohnraum entsteht. Erfahren Sie, welche Maßnahmen förderfähig sind und welche nicht.

Seit Januar 2025 dürfen Vermieter von Wohnungen ihren Mietern die Belegeinsicht auch in digitaler Form ermöglichen. Ob diese Regelung nach dem vierten Bürokratieentlastungsgesetz (BEG IV-E) auch für Gewerberaum-Mietverhältnisse gilt, musste das Oberlandesgericht (OLG) Schleswig entscheiden. Es fällt ein unerwartetes Urteil.

Der Norden Deutschlands gewinnt an Attraktivität. Die relativ niedrigen Preise für Windstrom machen es zu einem interessanten Industriestandort. Die Häfen können mit steigender Auslastung rechnen. Kiel und Lübeck sind attrakteve Standorte für Immobilien-Investoren.

Die Vermietung von Einzelhandels-Immobilien nimmt wieder leicht zu. Die Immobilien waren über Jahre in einer Folge von Krisen, durch verschiedene Faktoren. Inzwischen aber bessert sich die Lage langsam wieder.

Die Stimmung in der Immobilienbranche kippt: Der Sentiment-Index fällt auf -0,41 und erreicht das Niveau von 2023. Wohn- und Logistikimmobilien bleiben gefragt, Büros geraten unter Druck. FUCHSBRIEFE erläutern, wo sich Chancen für Anleger bieten – und warum antizyklisches Handeln jetzt entscheidend ist. Die Immobilienbranche zeigt wieder Realismus. Der Sentiment-Index liegt bei -0,41 und damit auf dem Niveau von 2023. Im Vorjahr war die Stimmung noch deutlich optimistischer. Property- und Facilit

Die Immobilienpreise ziehen wieder leicht an. Nach der Revision des empirica-Index zeigt sich im dritten Quartal 2025 ein Plus bei Mieten und Kaufpreisen. Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser legen zu. Die Belastung steigt. FUCHSBRIEFE erläutern, was Anleger jetzt beachten müssen.

Gehören Hühner, Hähne und Bienenvölker in den Garten eines Wohngrundstücks in einem städtischen Wohnviertel? Diese Frage musste das Landgericht (LG) Köln entscheiden.

Der deutsche Wohnungsmarkt hat sich vom Tiefpunkt erholt. Die Renditen sind wieder etwas gestiegen. Während die großen A-Städte die meisten Investitionen auf sich ziehen, versprechen kleine Uni-Städte die besten Renditen.

Weil Bleirohre im Haus ein Gesundheitsrisiko sind, gibt es eine Austauschpflicht bis zum Januar 2026. Bleirohre in Neubauten sind sowieso verboten. Das Landgericht (LG) Lübeck musste klären, welche Auskunftspflichten ein Immobilienverkäufer hat, der 36 Wohneinheiten verkauft, die mit Bleirohren ausgestattet sind. Die Richter sprachen ein hartes Urteil.

Es gibt in Deutschland einige Städte, die aktuell nicht gut dastehen, aber eine sehr positive und hohe Aufwärtsdynamik haben. Der Zukunftsatlas des Prognos-Instituts zeigt, welche Städte das sind. FUCHSBRIEFE haben sich nach den lukrativen Aufsteiger-Städten für Immobilien-Investoren umgesehen.

Investoren mit Blick auf den Großraum Leipzig-Magdeburg sollten ihren Fokus auf Leipzig richten. Trotz vergleichbarer Renditen sind die Zukunftsaussichten in Leipzig vielversprechender als in Magdeburg. FUCHSBRIEFE gehen ins Detail.

Berlin hat den mit Abstand größten Immobilienmarkt Deutschlands. Der Neubau ist weit geringer als der Bedarf. Das zeigt sich in der Entwicklung der Mietrendite. Die schnellt nach oben, weil die Kaufpreise stabil sind, die Mieten aber stark steigen.

Freiburg im Breisgau und Gießen haben vieles gemeinsam. Beide Städte sind in den letzten Jahren stark gewachsen. In beiden Städten sind die Universitäten und die Unikliniken die größten Arbeitgeber. Aber dennoch unterscheidet sich der Immobilienmarkt beider Städte stark.

Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind im ersten Quartal in den meisten deutschen Großstädten gestiegen. Das ist eine Trendwende, denn in der zweiten Jahreshälfte sind nur die Preise in den sieben A-Städten gestiegen.