Der Markt für Wohnimmobilien in Hannover bietet gute Investitionschancen. Niedersachsens Landeshauptstadt bietet mehrere gute Hochschulen, eine hohe Lebensqualität und eine starke Wirtschaft.

Eine Wohnungseigentümergemeinschaften hat erhebliche Pflichten, wenn es einen Dachschäden gibt. Das hat ein Gericht entschieden.

Jena ist zwar kleiner als Dresden. Doch die Stadt punktet mit ihrem Optikcluster. Das wirkt sich positiv auf die Renditen bei Immobilien aus.

Bremen hat über Jahrzehnte Arbeitsplätze verloren. Es war eine Stadt im Strukturwandel. Aber inzwischen ist der größte Teil geschafft, die Zahl der Arbeitsplätze nimmt zu, vor allem in Zukunftsindustrien. Somit bietet Bremen gute Aussichten für Immobilieninvestoren.

Der Streit um mögliche Enteignungen von Immobiliengesellschaften spitzt sich zu, besonders in Berlin. Während Die Linke und die Grünen Enteignungen befürworten, warnt ein Brandbrief der Landesfinanzminister, der den FUCHSBRIEFEN vorliegt, vor „irreparablen Schäden“.

Augsburg hat eine sehr starke Wirtschaft und wird auch in den kommenden zehn Jahren weiter wachsen. Allerdings sind die Mieten und die Kaufpreise schon jetzt sehr hoch. Dennoch sind gute Renditen möglich.

Gerüchte über eine Erhöhung des Spitzensteuersatzes werfen Fragen zur Steueroptimierung auf. Strategien wie die Immobilien-GmbH, Ehegattenschaukel und Einbringung in eine GmbH & Co. KG bieten Möglichkeiten zur Reduzierung der Steuerlast.

Seit dem Einbruch von 2022 hat sich der spanische Markt für Wohnimmobilien deutlich erholt. Dabei sind die Premiumlagen in Barcelona im Vergleich zu den Balearen noch günstig.

Die Mietpreissteigerungen in deutschen Städten gehen zu Ende. Im ersten Quartal gab es schon ein paar Städte, in denen die Mieten bereits gesunken sind. Weitere Städte werden folgen.

Das Geschäftsmodell des US-Immobilienkonzerns setzt auf Stabilität und kontinuierliche Dividenden. Dies funktioniert immerhin schon seit 661 Monaten.

Mannheim bietet Immobilieninvestoren ein sehr gutes Chance-Risiko-Verhältnis. Mit Renditen von 2,7% bis 6% und Kaufpreisen deutlich unter den Höchstwerten bietet die Stadt attraktive Investitionsmöglichkeiten. Dank starkem Bevölkerungswachstum und einer dynamischen Wirtschaft blüht die Region auf.

Mit tokenisierten Immobilien können Anleger schon mit kleinen Beträgen direkt in Bürogebäude, Wohnanlagen oder Gewerbeimmobilien investieren. Diese digitalen Anteile, sogenannte Token, bieten Flexibilität und die Möglichkeit zur Risikostreuung. Deutschland ist bereits ein Vorreiter in diesem Bereich. Wo liegen Chancen und Risiken dieser innovativen Anlageform?

Die Preise für Immobilien steigen langsam wieder. Das ist kurzfristig ein gutes Signal. Doch wie viel Luft haben die Immobilienpreise nach oben und wie wirken sich die demografischen Veränderungen strukturell auf den Markt aus?

Dresden ist ein aufstrebender Immobilienstandort und bietet lukrative Chancen. Mit über 560.000 Einwohnern und als größtes Produktionszentrum für Halbleiter in Europa wächst die Stadt stetig. Mieten und Kaufpreise variieren aber stark nach Lage.

Unternehmer sollten bei der Versicherung von Gewerbeobjekten gegen Terrorgefahren das Wirtschaftlichkeitsgebot beachten. Nur wenn das erfüllt ist, können die Kosten auf Mieter umgelegt werden. Das Landgericht Darmstadt hat dazu entschieden.

Bei einer Eigenbedarfskündigung ist eine rechtlich einwandfreie Begründung entscheidend. Ein Urteil des Landgerichts (LG) Heilbronn zeigt, wie schnell Immobilieneigentümer mit zu pauschalen Angaben scheitern.

Kleinere Städte in Deutschland sind für Immobilien-Investoren oft interessant. Ingolstadt und Münster bieten eine hohe Lebensqualität und attraktive Renditen.

Der spanische Staat greift mit der Immobilienagentur Casa 47 aktiv in den Wohnungsmarkt ein. Diese neue Initiative richtet sich an Haushalte der unteren Mittelschicht, die zu viel für Sozialprogramme verdienen, aber Miet- und Kaufpreise kaum stemmen können. Casa 47 bietet langfristige Mietverträge und definiert staatliche Höchstmieten. Das wird den Markt beeinflussen.

Hausverkäufer legen großen Wert darauf, Verträge abzuschließen, die einen Haftungsausschluss vorsehen. Es gibt allerdings einen Fall, wie das Landgericht (LG) Frankenthal jetzt urteilte, wo dies nicht zutrifft. Der Deal hatte keinen Bestand.