Sondernutzungsrecht: Verträge sind einzuhalten
Sondernutzungsrechte haben Geltung, wenn sie vertraglich geregelt sind. Hat ein Wohnungseigentümer ein Sondernutzungsrecht an einen Stellplatz erworben, dann kann er diesen Sektor für die anderen Eigentümer sperren. Von dieser Regel gibt allerdings eine Ausnahme: Die Mitbewohner dürften den Platz dann überqueren, wenn nur so der Zugang zu ihren Gärten möglich ist.
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Segment |
Preissteigerung seit 2004 |
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Quelle: empirica, Grundlage öffentlich inserierte Immobilienpreise; EZFH = Ein- und Zweifamilienhäuser Neubau, ETW = Eigentumswohnungen Neubau |
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EZFH Bundesgebiet |
+52,0% |
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EZFH kreisfreie Städte |
+67,1% |
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EZFH Landkreise |
+43,0% |
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ETW Bundesgebiet |
+63,4% |
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ETW kreisfreie Städte |
+88,2% |
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ETW Landkreise |
+49,2% |
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Mieten Bundesgebiet |
+43,9% |
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Mieten kreisfreie Städte |
+42,5% |
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Mieten Landkreise |
+30,8% |
Weitere Informationen
Urteil:
Landgericht Frankfurt am Main vom 18.6.2018, Az.: 2-13 S 45/17
