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Wohnung kann nicht einfach in der Familie bleiben

Unerlaubte Wohnungsübernahme

Verlässt eine Familie die von ihr bewohnte Wohnung, wird keine Untervermietung veranlasst. Diese erfolgt durch einen Vertrag mit der Vermietung, entschied das Landgericht Berlin.

Bei fehlender Genehmigung einer Untervermietung durch den Vermieter hat dieser das Recht zur ordentlichen Kündigung. Das entschied das Landgericht Berlin (Urteil vom 18. 4. 2018, Az. 65 S 16/18). Die Überlassung einer Wohnung an Familienangehörige bei dauerhafter Aufgabe der Wohnung durch den Mieter stellt eine ge-nehmigungspflichtige Untervermietung dar. Liegt keine Genehmigung vor, besteht ein Recht auf ordentliche Kündigung der Familie gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB. Dies hat das Landgericht Berlin entschieden.

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