Wenn Ehepartner oder Kinder in ein geerbtes Eigenheim einziehen, dann bleibt es frei von der Erbschaftssteuer. Dabei gilt es jedoch einige Kleinigkeiten zu beachten.

Der Markt für Wohnimmobilien in Hannover bietet gute Investitionschancen. Niedersachsens Landeshauptstadt bietet mehrere gute Hochschulen, eine hohe Lebensqualität und eine starke Wirtschaft.

Eine Wohnungseigentümergemeinschaften hat erhebliche Pflichten, wenn es einen Dachschäden gibt. Das hat ein Gericht entschieden.

Ferienimmobilien an der Algarve werden auch bei Deutschen immer beliebter. Doch die Preise erreichen mittlerweile ein stattliches Niveau. Ein Ende der Preissteigerungen ist vorerst nicht in Sicht.

Die ausländische Nachfrage treibt das europäische Premium-Wohnsegment an, mit Käufern aus den USA und Großbritannien an der Spitze. Die Investoren konzentrieren sich auf Lifestyle-Märkte wie Mailand und Ibiza.

Jena ist zwar kleiner als Dresden. Doch die Stadt punktet mit ihrem Optikcluster. Das wirkt sich positiv auf die Renditen bei Immobilien aus.

Einkaufszentren in Europa können eine lukrative Portfolio-Beimischung sein. FUCHSBRIEFE haben sich einen REIT angesehen, der auf dieses Segment spezialisiert ist.

Mit dem KI-Boom schießen Rechenzentren wie Pilze aus dem Boden. Wir stellen einen REIT vor, der in eben diese Spezialimmobilien investiert.

Bremen hat über Jahrzehnte Arbeitsplätze verloren. Es war eine Stadt im Strukturwandel. Aber inzwischen ist der größte Teil geschafft, die Zahl der Arbeitsplätze nimmt zu, vor allem in Zukunftsindustrien. Somit bietet Bremen gute Aussichten für Immobilieninvestoren.

Der Lago Maggiore avanciert zum Geheimtipp für vermögende Investoren. Gefragt sind Luxusimmobilien von restaurierten Villen bis zu modernen Anwesen.

Der Streit um mögliche Enteignungen von Immobiliengesellschaften spitzt sich zu, besonders in Berlin. Während Die Linke und die Grünen Enteignungen befürworten, warnt ein Brandbrief der Landesfinanzminister, der den FUCHSBRIEFEN vorliegt, vor „irreparablen Schäden“.

Mieter bleiben nach Vertragsende einfach in der Wohnung und pochen auf eine Verlängerungsklausel aus dem BGB? Eine gute Formulierung kann diese automatische Verlängerung verhindern.

Vermieter und Wohnungsbaugesellschaften hadern noch immer mit der letzten Novelle zum Gesetz zumWohnungseigentum aus dem Jahr 2024. Mieter benötigen zwar immer noch die Zustimmung des Vermieters für die Installation eines Balkonkraftwerks (BKW) oder Mini-PV-Anlage. Haftungsrisiken oder eine optische Verschandelung der Fassade reichen aber für die Verweigerung einer Zustimmung nicht aus, wie das Amtsgericht (AG) Hamburg-Wandsbek entschied.

Augsburg hat eine sehr starke Wirtschaft und wird auch in den kommenden zehn Jahren weiter wachsen. Allerdings sind die Mieten und die Kaufpreise schon jetzt sehr hoch. Dennoch sind gute Renditen möglich.

Immobilien-Anleger können nach Japan schauen. Dort investiert ein REIT sehr erfolgreich in Japans Immobilienmarkt. Der REIT fokussiert auf Handel, Büros und Hotels und wirft über 5% pro Jahr ab.

Gerüchte über eine Erhöhung des Spitzensteuersatzes werfen Fragen zur Steueroptimierung auf. Strategien wie die Immobilien-GmbH, Ehegattenschaukel und Einbringung in eine GmbH & Co. KG bieten Möglichkeiten zur Reduzierung der Steuerlast.

Seit dem Einbruch von 2022 hat sich der spanische Markt für Wohnimmobilien deutlich erholt. Dabei sind die Premiumlagen in Barcelona im Vergleich zu den Balearen noch günstig.

Der Weg zu einem diversifizierten Immobilienportfolio fällt mit REITs leichter. Ein Beispiel dafür liefert der REIT Capitaland Integrated Commercial Trust (CICT) (WKN 691418) aus Singapur.

Die Mietpreissteigerungen in deutschen Städten gehen zu Ende. Im ersten Quartal gab es schon ein paar Städte, in denen die Mieten bereits gesunken sind. Weitere Städte werden folgen.