EPR Properties: Monatliche Dividenden mit Freizeit-Immobilien erzielen
Der Gesamtwert des EPR-Portfolios beläuft sich auf 6,7 Mrd. US-Dollar. Das Unternehmen ist in beinahe allen US-Bundesstaaten tätig. Auch in Kanada werden einige wenige Objekte betreut. Durch die große Anzahl der verwalteten Objekte (Diversifizierung) profitiert das Unternehmen vom Wachstum der gesamten Freizeitbranche. Das große Portfolio beschert zudem vergleichsweise konstante Mieteinnahmen.
Gute Aussichten im wachsenden Freizeitsektor
EPR ist gut aufgestellt, um vom Wachstum im Freizeitsektor zu profitieren. Während EPR im Corona-Jahr 2020 einen Verlust von -114 Mio. US-Dollar einfuhr, waren es im vorigen Jahr bereits wieder 177 Mio. US-Dollar. Eine Eigenkapitalquote von 44% wappnet das Unternehmen gegen steigende Zinsen. Wachstumsimpulse schaffen nun das Ende der Corona-Lockdowns und der Hype um die Filme "Barbie" und "Oppenheimer".
EPR ist vor allem für einkommensorientierte Anleger interessant. Der REIT schüttet monatlich Dividenden an seine Aktionäre aus. Aufs Jahr hochgerechnet ergibt sich eine attraktive Dividendenrendite von 7,36%. Mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von 18,44 ist der Titel im im Vergleich der zurückliegenden Jahre günstig bewertet.
