Hier können Sie zwischen der Ansicht für Geschäftskunden und Privatkunden wechseln.
Informationen und qualifizierte Einschätzungen zu Chancen und Risiken
030-288 817-20
Geschäftskunde
Privatkunde
0,00 €
981
Ostdeutschlands anziehende Städte

Attraktive Regionalzentren

Ostdeutsche Städte bieten attraktive Investitionschancen. Zwar sind Investitionen in Ostdeutschland generell mit erhöhten Risiken behaftet, weil die Bevölkerung hier früher abnehmen wird als in anderen Regionen. Dennoch bieten einige wachsende Städte attraktive Möglichkeiten.

Attraktive Städte in den ostdeutschen Bundesländern ziehen Bevölkerung an. Investitionen können sich also lohnen. So ist Dresdens Einwohnerzahl in den letzten zehn Jahren um 10% gewachsen. Die Erstbezugsmiete stieg zuletzt um etwa 5% im Jahr auf aktuell 10,5 Euro im mittleren Segment und 13 Euro in der Spitze. Die Mietsteigerung wird sich verlangsamen. Die wahrscheinliche interne Verzinsung (IRR) beträgt 2,8 bis 3,3% p.a.

Hohe Bevölkerungszuwächse hat insbesondere Leipzig. 18% in zehn Jahren werden hier verzeichnet. Die Stadt profitiert von der Autoindustrie. Neben der starken wirtschaftlichen Entwicklung macht die hohe Lebensqualität die Stadt attraktiv. Die Erstbezugsmieten sind mit Dresden identisch. Mietsteigerungen von etwa 5% p.a. werden noch länger anhalten. Der IRR liegt zwischen 2,8% bis 3,4% p.a.

Potsdam punktet mit Schönheit, Rostock mit dem Hafen

Potsdam gilt als eine der schönsten Städte Deutschlands. Das zieht nicht nur Touristen an, sondern führte auch zu einem Bevölkerungswachstum von 15% in zehn Jahren. Die Erstbezugsmiete liegt bei 11 Euro, bzw. 14,8 in der Spitze, mit Zuwächsen im niedrigen einstelligen Bereich. Ein Investment erreicht einen IRR von 2,6 bis 3,2%.

Rostock ist die mit Abstand größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Das starke Bevölkerungswachstum der letzten zehn Jahre konnte den Einbruch der neunziger fast wettmachen. Erstbezugsmieten erreichen 11,5 Euro bis 13,5 Euro. Sie werden nur leicht steigen. Der IRR beträgt 3,3 bis 3,8%.

Fazit:

In den ostdeutschen Bundesländern gibt es einige attraktive Standorte, die bessere Renditen als die A-Standorte aufweisen.

Meist gelesene Artikel
  • Fuchs plus
  • Berlin verlängert Geltungsdauer von Hundemarken um ein Jahr

Auf den Hund gekommen

Hund geht Gassi. © Foto: Image by Yvonne Lüneburger from Pixabay
Dem Hund sagt man nicht nur nach der beste Freund des Menschen zu sein - es ist auch das beliebteste Haustier der Finanzverwaltung. Die Eintreibung der Hundesteuer wird immer öfter digital unterstützt. Neuestes Beispiel ist die Stadt Berlin.
  • Fuchs plus
  • Versorgungslage entspannt sich

Weizen inzwischen wieder deutlich günstiger

Weizen. © Konrad Weiss / Fotolia
Der Weizenpreis steht in diesem Jahr besonders im Fokus. Im Zuge des Ukraine-Kriegs schnellte er in die Höhe - nun sinkt er wieder kontinuierlich. Wird dieser Trend anhalten?
  • Im Fokus: Raumfahrt-Aktien

Europa forciert Weltraum-Investitionen

Artemis I rocket with Orion and European Service Module on the launchpad. © European Space Agency
Mit einem neuen hochgesteckten Investitionsrahmen will sie die EU in Weltraum-Fragen unabhängiger von internationalen Partnern machen. Von diesem Souveränitätsbestreben werden einige Aktien profitieren. FUCHS-Kapital stellt sie vor.
Neueste Artikel
  • Fuchs plus
  • Berlin verlängert Geltungsdauer von Hundemarken um ein Jahr

Auf den Hund gekommen

Hund geht Gassi. © Foto: Image by Yvonne Lüneburger from Pixabay
Dem Hund sagt man nicht nur nach der beste Freund des Menschen zu sein - es ist auch das beliebteste Haustier der Finanzverwaltung. Die Eintreibung der Hundesteuer wird immer öfter digital unterstützt. Neuestes Beispiel ist die Stadt Berlin.
  • Fuchs plus
  • Wie Banken und Vermögensverwalter mit „Megatrends“ umgehen

Kundenversteher und Kundenverdreher

© FUCHS | RICHTER Prüfinstanz
Tagtäglich „stolpert“ man über den Begriff Megatrends. Banken haben Megatrends als verkaufsträchtiges Produkt erkannt. Doch was können Kunden, die sich dafür interessieren, an Beratung erwarten? Wie spezialisiert und dezidiert setzen sich die Anbieter mit dem Thema auseinander und wie individuell können sie auf diesbezügliche spezifische Kundenwünsche eingehen?
  • Fuchs plus
  • EZB veröffentlicht Bitcoin-Bericht

Geldhüter fürchten den Verlust ihrer Geld-Hoheit

Bitcoin. © VIGE.co / stock.adobe.com
Die Europäische Zentralbank hat sich auf die Kryptowährungen, speziell den Bitcoin, eingeschossen. Die EZB hat eine Studie publiziert, die den Bitcoin "auf dem Sterbebett" sieht. Allerdings kommt die Studie ohne Belege daher und basiert auf Behauptungen, die der Realität nicht entsprechen. Für FUCHS-Devisen entlarvt die Studie, wie groß die Sorge der "Geldhüter" vor dem Verlust ihrer Geld-Hoheit ist.
Zum Seitenanfang