Auf den britischen Immobilienmarkt setzen

Barratt Developments plc ist eines der größten Bauunternehmen in UK. Barratt Homes hat sich seit 1958 auf den Bau von Eigentumswohnungen, Appartments, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie auf Mietimmobilien spezialisiert. Über seine Tochter Wilson Bowden Developments ist die Gruppe zudem als Bauträgerunternehmen für gewerbliche Immobilien zuständig.

Die Geschäfte von Barratt boomen. Denn die Nachfrage nach Wohneigentum auf der Insel steigt weiter - trotz oder vielleicht sogar gerade wegen des Brexits. Das Umfeld aus weiterhin niedrigen Hypothekenzinsen und staatlich gefördertem Immobilieneigentum spielt dem Hausbauer in die Hände. Die Gesamtfertigungszahlen stiegen um 1,1% auf ein 10-Jahreshoch von 17.579 Einheiten. Der durchschnittliche Verkaufspreis kletterte im Jahresvergleich um gut 5% auf 289.000 Pfund.

Überdurchschnittlich hohe Dividendenrendite

Auch Barratt beeindruckt mit einer überdurchschnittlich hohen Dividendenrendite von aktuell mehr als 8%. Bereits im letzten Jahr hob Barratt die Gewinnausschüttung um gut 35% an – auf 41,7 pence je Aktie. In diesem Jahr dürfte es sogar noch ein bisschen mehr werden. Denn der Hausbauer wird in diesem Geschäftsjahr (endet per 30.06.) einen neuen Rekordgewinn vermelden. Darauf deuten die in dieser Woche gemeldeten pro-forma-Zahlen hin. Das testierte Ergebniss wird Anfang September veröffentlicht (erwartet +9%).

Langfristig bewegt sich die Aktie von Barratt Development in einem intakten Aufwärtstrend. Vom Ende Oktober 2017 markierten Zehn-Jahres-Hoch bei 706 GB pence ist der Titel aktuell rund 30% entfernt. Mit einem für 2019 geschätzten KGV von rund 7 sehen wir auf dem aktuellen Kursniveau mehr Chancen als Risiken. Anleger beginnen, eine Position aufzubauen. Die hohe Dividendenrendite sichert den Titel gut nach unten ab. Die Aktie ist, auch im Branchenvergleich, günstig.