Hier können Sie zwischen der Ansicht für Geschäftskunden und Privatkunden wechseln.

Informationen und qualifizierte Einschätzungen zu Chancen und Risiken

030-288 817-20

0,00 €

Entwurf für die nächste Legislaturperiode

Immobilien: Grüne machen Vermieten unattraktiv

Vermieten und modernisieren wird unattraktiv. Ein entsprechendes Gesetz könnten die Grünen in der nächsten Legislaturperiode anstoßen.

Vermieten und modernisieren wird unattraktiv, sollte ein von den Grünen vorgelegtes Gesetz umgesetzt werden. Bei SPD und Linken sowie den Mieter- und Verbraucherorganisationen findet es bereits Zuspruch. Eine Verwirklichung könnte bei entsprechenden Mehrheiten also in der nächsten Legislaturperiode kommen. Einige Punkte aus der Vorlage:

Die seit 2016 geltende Mietpreisbremse soll künftig auch für möblierte Wohnungen und für Wohnungen gelten, die bereits 10% teurer sind als die ortsübliche Vergleichsmiete
Die Mietpreisbremse soll 10 statt 5 Jahre gelten
Sie soll auch dann gelten, wenn es noch gar keine im Mietspiegel festgelegte ortsübliche Miete gibt
Modernisierungskosten sollen statt mit 11% p.a. mit „deutlich weniger“ umgelegt werden können
Grundsteuer darf nicht mehr auf die Miete umgelegt werden
Vom Mieter geltend gemachte Mietminderungen und deshalb entstehende Mietrückstände dürfen nicht zur Kündigung führen
Bei Sanierungen und Modernisierungen sollen Mieter künftig eine längere Widerspruchsfrist haben (3 statt 1 Monat)

Fazit: Kommen diese Neuordnungen, sinken die Renditen und damit die Veräußerungspreise. Der Bau von neuen Wohnungen wird erschwert – der behauptete Wohnraummangel nimmt also noch zu.

20.11.2023
Deutsche Privatbank auf Rang 1 im Markttest TOPS 2024

Weberbank auf Rang 1 im Private-Banking-Markttest TOPS 2024

Insgesamt 9 Anbieter mit sehr guter Gesamtleistung; Digitale Beratungsformen auf dem Vormarsch; Nachhaltigkeit in der Flaute

21.11.2023
Die Ausgezeichneten in TOPS 2024

Neunmal Gold und sechsmal Silber

© Kristina Ratobilska / Getty Images / iStock

Wir wollen es nicht gleich eine Zeitenwende nennen. Aber im Private Banking im deutschsprachigen Raum zeichnet sich eine sichtliche Veränderung ab: keine Verschiebung, jedoch eine Angleichung der Kräfteverhältnisse auf Länderebene. Das spricht für gesunden Wettbewerb in einem beinahe identischen europäischen Rechtsrahmen. Und für mehr Auswahl auf Kundenseite.

21.11.2023
Editorial TOPS 2024

Vertrauen ist das höchste Gut

Wer ein Familienvermögen übernimmt, sei es durch Erbschaft oder eine Schenkung „mit warmer“ Hand, der verspürt in der Regel nicht nur helle Freude. Mit dem Glücksgefühl geht gewöhnlich auch sofort die Last der Verantwortung über: bewahren, mehren und tradieren, was andere aufgebaut haben, das wollen die meisten, die ein zuvor aufgebautes Vermögen überantwortet bekommen. Ein Vermögemsmanager sollte das wissen – und sich entsprechend auf die emotionale Lage des Kunden einstellen.

11.12.2023
Die FDP muss konsequent bleiben

Hört nicht auf die falschen Propheten

Spätestens seit diesem SPD-Parteitag stehen die Fronten in der Finanz- und Sozialpolitik. Die SPD diskreditiert mit allen Mitteln die Schuldenbremse und will sie abschaffen. Ein Irrweg, auf dem ihr die Wähler nicht folgen sollten. Der Standpunkt von FUCHSBRIEFE-Herausgeber Ralf Vielhaber.

11.12.2023
Welches Zahlungsdatum ist steuerlich relevant?

Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten zum Jahreswechsel

Wann gilt eine Zahlung als erfolgt? Zum Zeitpunkt der Wertstellung (Zahlungsauftrag) oder zum Zeitpunkt der Gutschrift (Zahlungserhalt)? Diese Frage sorgte immer wieder für Ärger mit dem Finanzamt. Der Bundesfinanzhof fällte nun ein Urteil, das einfache steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

11.12.2023
Besser als die Benchmark? Die Quanvest-Auswertung in TOPS 2024

Die Depots im quantitativen Benchmark-Vergleich

Zahlen lügen nicht. Dennoch hängen Ergebnisse immer von den Voraussetzungen ab: Wie gut ist das Datenmaterial, mit dem man rechnen kann, wie weit reichen die rechnerischen Kapazitäten? Mit Quanvest haben wir einen Partner, der tausende Simulationsrechnungen mit zahllosen Variationen und Annahmen durchführen kann. Für die Rückrechnung liegen wiederum klare Daten vor. Hier die Ergebnisse für die Teilnehmer am Beauty Contest.

Versandkosten