Grundsteuererklärung: Machen, prüfen, widersprechen

Kümmern Sie sich jetzt mit Nachdruck um die Grundsteuererklärung, auch wenn Sie die Angelegenheit nervt und Zeit kostet. Aber weiteres Zögern ist mit mehr Nachteilen als Chancen verbunden. Sie wissen: Die Frist zur Abgabe ist am 31.01.2023 verstrichen. Dennoch liegen bundesweit nur 74% aller Erklärungen vor. Die geringsten Abgabe-Quoten haben Baden-Württemberg (64,85%) und Bayern (69,92%).

Noch haben Immobilieneigentümer eine Schonfrist. Bayern hat die Abgabefrist nochmals verlängert. Weitere Bundesländer werden diesem Beispiel jedoch nicht folgen. Die Bundesländer dürften die Umsetzung der Steuer "nicht weiter gefährden", so Bernhard Daldrup und Michael Schrodi, kommunalpolitischer und finanzpolitischer Sprecher der SPD im Bundestag.

Im Ermessen des Finanzamts

Sollten Sie der Pflicht zur Abgabe der Grundsteuererklärung noch nicht nachgekommen sein, müssen Sie zunächst mit „sanftem Druck“ der Behörden rechnen. Denn um nicht selbst mit Fristverlängerungsanträgen überhäuft zu werden, schicken viele Finanzämter derzeit nur "Erinnerungsbriefe" an die säumigen Bürger und bieten eine Kulanzphase an. Diese liegt im Ermessen der Verwaltung. Wer die Erklärung dann aber nicht einreicht, dem drohen Strafen (bis 25.000 Euro) und Verzögerungsgebühren - ebenfalls nach Ermessen des Finanzamts. 

Die theoretische Möglichkeit, dass Gerichte die Grundsteuerreform wieder „kegeln“, befreit Steuerzahler übrigens nicht von der Erklärungspflicht. Zwar klagen mehrere Verbände gegen die Grundsteuerreform (z.B. Bund der Steuerzahler). Das Ergebnis wird aber erst in den nächsten Jahren erwartet.