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German Real Estate ETP

Clever ein Direktinvestment umgehen

Wer auf den Immobilienmarkt setzen möchte, sich aber scheut ein Direktinvestment zu platzieren, der sollte die Anleihe der German Real Estate genauer betrachten.

Marktszenario: Immobilien, insbesondere Wohnimmobilien in Deutschland, werden als Anlageklasse immer beliebter. Das Niedrigzinsumfeld heizt die Nachfrage seit Jahren an.

Anlage-Idee: Viele Anleger scheuen aber ein Direkt-investment. Lange Haltedauern und produktspezifische Nachteile (Markterfahrung, Ärger mit Mietern, Verwaltungskosten) sind nicht jedermanns Sache. Mit einem Investment in offene Immobilienfonds lassen sich diese Nachteile zwar ausschalten. Doch die meisten Fonds investieren in Gerwerbeimmobilien, Bürogebäude oder große Wohneinheiten. Die Immobilien-Anleihe der German Real Estate Capital S.A. bietet eine Alternative.

Funktionsweise: Die Immobilienanleihe funktioniert wie ein offener Immobilienfonds. Mit dem Geld der Anleiheemission wird ein Immobilienportfolio marktgängiger Rendite-Wohnimmobilien mit geprüfter Standort- und Objektqualität in Baden-Württemberg, Nordbayern, Berlin, Sachsen und Sachsen-Anhalt aufgebaut. Die German Real Estate kauft unterbewertete Immobilien mit Wertsteigerungspotential. Die Anleihe ist mit einem variablen Zinssatz (3,00 bis max. 10,00%) ausgestattet und unterliegt keiner Laufzeitbegrenzung. Der Anleihezins wird aus Mieteinnahmen und Veräußerungserträgen bezahlt. Die angestrebte Zielrendite liegt bei 5,00 bis 7,00%.

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Facts & Figures - ISIN: DE 000 A19 XLE 6

Branche

Immobilien

Emmissionspreis

100%

Mindestanlage | Stückelung

1000 EUR | 10 EUR

Anlagehorizont

mittel- bis langfristig

Laufzeit

unbefristet

Börsenplatz

München

Fazit: Mittel- und langfristig orientierte Anleger, die ein immobilienähnliches Investment suchen, finden in dem German Real Estate ETP (Immobilienanleihe) eine gute Alternative zu Direktinvestments oder offenen Immobilienfonds. Die Anleihe kann börsentäglich an der Börse München zum Ausgabepreis von 100,00% gezeichnet/gekauft werden. Der angestrebte Zielkupon ist attraktiv und realistisch erreichbar.

Falls Sie weitere Informationen zur Anleihe bekommen wollen, empfehlen wir Ihnen unseren Artikel aus FUCHS-Kapital vom 24.05.2018

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