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Selbstbeteiligung bei einer Gebäudeversicherung

Ausnahmen möglich

Eigentumswohnungen in München. © fotoman1962 / stock.adobe.com
Die Gebäudeversicherung in einer Eigentümergemeinschaften sorgt oftmals für Streit. Denn von Schäden sind nicht immer alle betroffen. Die Streitfrage: Müssen trotzdem alle zahlen? Darüber musste jetzt der Bundesgerichtshof (BGH) befinden.

Eine Gebäudeversicherung wird immer für eine gesamte Wohnanlage abgeschlossen.  Wohnungseigentümer können darum per Selbstbehalt der Gebäudeversicherung verpflichtet sein, einen Wasserschaden gemeinschaftlich mit zu bezahlen, obwohl er nur eine einzige Wohnung betrifft. Das gilt auch dann, wenn ein Teil der Immobilie gewerblich genutzt ist.

Ausnahme bei unbilliger Härte

Von dieser solidarischen Lösung kann es Ausnahmen geben, urteilte der Bundesgerichtshof (BGH). Eine Ausnahme 

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