Informationen und qualifizierte Einschätzungen zu Chancen und Risiken
030-288 817-0
0,00 €
244
Kündigung nur bei Umzug

Kein Eigenbedarf bei Ferienwohnung

Ein Ehepaar will seine Ferienwohnung selbst nutzen. Doch so einfach ist das nicht.
Für die Nutzung einer vermieteten Immobilie als Ferienwohnung kann kein Eigenbedarf angemeldet werden. Sie können einem Mieter folglich nicht mit dieser Begründung kündigen. So entschied das Amtsgericht Neustadt an der Aisch (Urteil vom 25. 08. 2016, Az. 1 C 321/15). Die Kündigung einer vermieteten Eigentumswohnung erfolgte, weil die Besitzer sie regelmäßig längere Zeit nutzen wollten. Allerdings hatten sie nicht vor, auch ihren Wohnsitz dorthin zu verlegen; sie wollten ihren angestammten zusätzlich behalten. Anders wäre es gewesen, wenn die Vermieter einen in näherer Zukunft liegenden Umzug vom bisherigen Wohnort angegeben hätten.

Fazit: Das Urteil zeigt, wie eingeschränkt das Eigentumsrecht bei Immobilien in Deutschland ist. Bedenken Sie dies stets, wenn Sie vermieten.

Meist gelesene Artikel
  • Wie transparent sind die Compliance-Maßnahmen?

Siemens: Nummer 1 in Sachen Compliance-Transparenz

Die Aktie von Siemens hat aus Compliance-Sicht das geringste Investorenrisiko. Das Unternehmen macht seine Maßnahmen sehr transparent.
Siemens ist keine Wachstumsrakete, aber das Geschäft wächst solide. Erfolg geht also auch, wenn man in Compliance-Fragen sehr gut aufgestellt ist und dies nach außen vorbildlich kommuniziert. Dazu reicht es, wenn man sich auf das, was man kann, refokussiert und einfach seine Hausaufgaben macht.
  • Sydbank A/S (Deutschland), Beratungsgespräch Bankentest TOPs 2018, Qualifikation

Sydbank: Dänisch freundlich, fachlich gut

Sydbank: Qualifikant aus Dänemark
Offen und freundlich tritt uns der Berater der Sydbank gegenüber. Und auch fachlich hat er einiges zu bieten. An einigen Stellen im Gespräch weiß das Haus zu überraschen.
Neueste Artikel
  • Der Trend entspricht den politischen Vorgaben

China: Wachstum wie befohlen

Das chinesische Wachstum hielt sich mit 6,8% zum Vorjahr (+1,7% im Quartalsvergleich) auch im 3. Quartal an die Vorgaben der Partei.
  • Der Heizer auf der E-Lok als Symbol Großbritanniens

Großbritannien will zurück in die Zukunft

Großbritannien hat eine sehr eigene Vorstellung von der Zukunft entwickelt. Der Heizer auf der E-Lok als Symbol für eine eigenständige britische Wirtschaft mit höheren Löhnen. Das wird Folgen für die britische Wettbewerbsposition haben.
Zum Seitenanfang