Ist ein nackter Vermieter ein Mietmangel?

Der Sommer steht vor der Tür, die Temperaturen werden steigen - und so manche Hülle bald wieder fallen. Damit müssen Mieter und Vermieter gemeinsam zurecht kommen. Denn ein Vermieter, der sich regelmäßig im Innenhof seines gemischt genutzten Büro- und Wohnhauses splitternackt sonnt, ist kein Mietmangel. Damit ist er auch kein Grund, die Miete zu kürzen. Das hat das Oberlandesgericht Frankfurt Main entschieden. 

Die Begründung der Richter: Die „Gebrauchstauglichkeit der Mietsache“ ist durch einen nackt sonnenbadenden Vermieter nicht beeinträchtigt. Dafür fehle es an einer "unzulässigen, gezielt sittenwidrigen Einwirkung auf das Grundstück“. In dem Fall kam dem Vermieter noch zugute, dass der Innenhof auch baulich weitgehend abgeschirmt war. Es war nur möglich, Anstoß am nackten Vermieter zu nehmen, wenn "sich die Mieter weit aus dem Fenster beugten", so die Richter.