FUCHS-Briefe
20.06.2019
Politik | Immobilien

Berliner Mietdeckel wird floppen

Kleingeld im Vordergrund, Häuser im Hintergrund

Zur Zeit wird über eine künftige Mietdeckelung in Berlin nachgedacht. Der Senat berät über diese Entscheidung, deren Folgen weit reichen können. Jedoch würde das Problem hierdurch lediglich umgelagert, aber nicht gelöst werden. Die negativen Marktfolgen ließen nicht lange auf sich warten...

FUCHS-Briefe
06.05.2019
Vermieter sperrt Wasser

Kein Wasser, nur die halbe Miete

Wenn in der Wohnung kein Wasser mehr aus dem Hahn fließt, dann hat das Wasserwerk der Stopp-Knopf gedrückt. Das allerdings ein Vermieter dies veranlasst, ist mehr als ungewöhnlich.

FUCHS-Briefe
31.01.2019
Mietspiegel darf zur Bestimmung der üblichen Miete herangezogen werden

BFH erlaubt Grundsteuerberechnung „auf Krücken“

Bis Ende 2019 gilt noch die Grundsteuerberechnung auf Basis der Einheitswerte von 1964. Doch das Verfahren wirft Probleme auf. Das Finanzamt darf sich dabei einiger Krücken bedienen, entschied jetzt der Bundesfinanzhof.

FUCHS-Briefe
07.01.2019
Zwischenzeitlicher Leerstand unmaßgeblich

Kollision: Vormiete und Mietpreisbremse

Die Mietpreisbremse gilt in 13 Bundesländern und führt zu viel Streit zwischen den Beteiligten. In Berlin musste jetzt ein Gericht klären, welcher Zins für eine Wohnung zu zahlen ist. Der Vermieter verlangte bei der Neuvermietung den gleichen Betrag, wie vor Inkrafttreten der gesetzlichen Regelung. Rechtens?

FUCHS-Briefe
07.01.2019
Gericht stärkt Rechte der Vermieter

Schimmelrisiko ist kein Grund für Mietkürzung

Gerade bei älteren Wohnungen besteht die Gefahr, dass sich Schimmel bildet. Immobilien, die vor rund 50 Jahren entstanden, haben oftmals keine Wärmedämmung. Trotzdem: Die Mieter müssen mit diesem Risiko leben.

FUCHS-Briefe
29.10.2018
Fernabsatzgesetz greift nicht

Mieterhöhung zugestimmt: Kein Widerrufsrecht wie beim Haustürgeschäft

Ein Vermieter verlangt eine Mieterhöhung und bittet um Zustimmung. Der Mieter ist unsicher, stimmt aber dennoch zu, weil er meint, er habe ja ein Widerrufsrecht. Nein, dem ist nicht so, urteilte jetzt der Bundesgerichtshof (BGH).

FUCHS-Briefe
29.10.2018
Online-Handel als Problem für Einzelhandelsimmobilien

Mieten stagnieren weiter

Der Handel in Deutschland wächst weiter. Aber die Zuwächse verbucht der Online-Handel für sich. Die Mieten stagnieren daher auf breiter Front. Ob die Restaurants und Food Courts halten können, die sich in innerstädtischen Handelsflächen breit machen, ist noch unklar....

FUCHS-Briefe
10.09.2018
In aller Kürze

Regierung fördert Mietwohnungsneubau

Investoren dürfen sich auf die Einführung einer Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau in § 7b Einkommensteuergesetz freuen. Das BMF hat jetzt den entsprechenden Referentenentwurf vorgelegt. Damit können die Länder beim Mietwohnungsbau unterstützt werden, um private Investoren zum Bau bezahlbaren Mietwohnraumes anzuregen. Hintergrund ist die aktuelle Wohnraumoffensive der Bundesregierung.

FUCHS-Briefe
21.09.2017
Wohnungsbau im Wahlprogramm

Angebotsverbesserung im Mittelpunkt

Alle Parteien wollen laut Wahlprogrammen mehr für den Wohnungsbau tun. Allein die CDU/CSU hat allerdings ein abgerundetes Programm vorgelegt. Und es gibt schon einen Fahrplan.

FUCHS-Briefe
06.09.2017
US-Markt im Wandel

Renditechancen bei US-Mietwohnungen

Profitieren Sie vom Wandel des US-Immobilienmarktes. Vor allem eine Bevölkerungsgruppe steht im Fokus der Investoren.

FUCHS-Briefe
04.09.2017
Doppelklage erforderlich

Eigener Titel gegen Ehefrau erforderlich

Eine Räumungsklage müssen Sie auch gegen eine Ehefrau erwirken.

FUCHS-Briefe
04.09.2017
Eingriffe der Berliner Politik

Markt wird kippen

Der Immobilienmarkt in Berlin steht vor einer Neubewertung.

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