Erweiterte Verwalter-Kompetenzen in Eigentümergemeinschaften
Edles Haus. (c) Tiberius Gracchus - Fotolia
Die Verwaltung von Wohnungseigentum ist eine Profession, die einer besonderen Ausbildung oder Fortbildung bedarf. Der Bundesrat hat gerade die Verordnung zur Zertifizierung von WEG-Verwaltungen beschlossen und sorgt damit mehr Qualität in der Immobilienverwaltung. Das ist deshalb wichtig, weil der Bundesgerichtshof (BGH) Verwaltern immer mehr Rechts einräumt, wie eine Entscheidung zeigt.
Wohnungseigentümer können Verwaltern mehr Entscheidungskompetenz übertragen. Das gilt z. B. für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen und darüber hinaus für die Einschaltung von Sonderfachleuten. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden.
Der Streitfall: Auf einer Eigentümerversammlung wurde mehrheitlich
