Zukunft ohne Treppe
Modernisieren und umbauen – Wie Sie Förderungen für altersgerechtes Wohnen bekommen.
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Immobilien
Keine Ferienwohnung
Wenn Eheleute sich ihr Familienheim schenken, ist dies steuerfrei. Es muss sich aber um den Lebensmittelpunkt handeln.
Bürofläche „pro Nase“ sinkt
Unternehmer entdecken zunehmend die Bürofläche als Sparpotenzial.
Nur echten Verschleiß abschreiben
Zusätzliche Abschreibungen bei schlechtem Zustand von Immobilien sind möglich. Sie müssen aber gut belegt werden.
Den Verkauf steuerlich optimieren
Ein Urteil des Bundesfinanzhofs hat Auswirkungen für nahezu jeden Immobilienbesitzer.
Kritische Phase für Asien
Finanzzyklen dauern in der Regel 10 bis 20 Jahre. Ihr Höhepunkt fällt mit Bankenkrisen und beträchtlichen finanziellen Anspannungen zusammen. In vielen Ländern Asiens ist dieser Finanzzyklus schon weit fortgeschritten ...
Flutschäden sofort absetzen
Die Beseitigung von Flutschäden kann für 2013 in voller Höhe steuerlich als Erhaltungsaufwand geltend gemacht werden.
Unbedingt Einspruch einlegen
Spaniens Erbschafts- und Schenkungssteuer benachteiligt unter anderem deutsche Besitzer von Ferienimmobilen. Dies könnte der Europäische Gerichtshof jetzt kippen.
Fläche statt Umsatz
Für den Vorsteuerabzug von Bauleistungen an gemischt genutzten Immobilien ist die Fläche maßgeblich, nicht der Umsatz.
Erbschaftssteuer senken
Sie können Erbschafts- und Schenkungssteuer senken, wenn Sie den vom Finanzamt ermittelten Verkehrswert einer Immobilie nicht einfach akzeptieren.
Dem Liquiditätsrisiko entkommen
Über die private Vermögensnachfolge zerbrechen sich viele immer wieder den Kopf. Gerade wenn Immobilien vererbt werden, kann ein hohes Liquiditätsrisiko für die Hinterbliebenen entstehen. Wir zeigen einen Ansatz, mit dem man das Problem umschiffen kann.
Selbst oder fremd finanzieren?
Patentantworten zur Frage wie man eine Immobilie finanzieren sollte, gibt es nicht. Anleger erwerben in Zeiten niedriger Zinsen gern Immobilien per Bankdarlehen. Doch diese Finanzierungsmethode hat ihre Tücken.
Einkünfte aus Umkehrhypotheken
Die Verrentung der eigenen Immobilie kann sich lohnen. Davor sollte man jedoch genau prüfen, auf welches Angebot man eingeht und von welchem man lieber die Finger lassen sollte.
Keine Chance auf Erfolg
Die Finanzierung von Immobilien läuft häufig über zwei Jahrzehnte bis zur Rückzahlung der Schulden. Viele wollen da ein wenig nachhelfen und via Fondspolicen die Finanzierung optimieren. Doch davon sollte man Abstand nehmen.
Ethisch investieren mit Hindernissen
Engagements in Rüstungsunternehmen, in Konzerne mit mangelhaften Arbeitsschutzvorkehrungen oder andere unethische Firmen hat niemand gern in seinem Portfolio. Moral und Nachhaltigkeit werden immer wichtigere Auswahlkriterien für Investoren. Doch das ist nicht immer so einfach.
Wohnimmobilien als Portfolio-Beimischung nutzen
Die Anlage „Wohnimmobilie" ist wichtiger Bestandteil eines modern aufgestellten Vermögens. Wir erklären, was man dabei beachten sollte.