FUCHS-Briefe
03.04.2023
Immobilienmärkte International

Gewitter am Hypothekenmarkt

Symbolbild Geld und Immobilien — Geld und Immobilien. © minicase / stock.adobe.com

Auf den internationalen Finanzmärkten braut sich das nächste Gewitter zusammen. Und wieder sind die Immobilienmärkte und Banken ein Auslöser des absehbaren Sturms. Die Immobilienpreise, aufgepumpt in den Zeiten „leichten“ Geldes, fallen inzwischen in zahlreichen wichtigen Ländern kräftig bis rasant.

FUCHS-Devisen
31.03.2023
Am Hypothekenmarkt braut sich das nächste Gewitter zusammen

Unsichere Devisenprognosen angesichts von Immobilienpreisen im freien Fall

Auf den internationalen Finanzmärkten braut sich das nächste Gewitter zusammen. Und erneut stehen die Immobilienmärkte und Banken im Zentrum. Die Immobilienpreise – aufgepumpt in den Zeiten „leichten“ Geldes – fallen inzwischen in zahlreichen wichtigen Ländern kräftig bis rasant. Das hat Folgen für die Bankenwelt und letztendlich auch für die Wechselkurserwartungen.

FUCHS-Briefe
26.09.2022
Nachfrage bricht ein

Kräftiger Abschwung bei Baufinanzierungen

Der Immobilienmarkt ist an einem "Totpunkt" angekommen. Die hohen Preise im Verbund mit deutlich gestiegenen Zinsen drücken die Nachfrage kräftig. Das zeigt sich auch am Finanzierungsmarkt. Es ist aber ein Trugschluss, deswegen mit bald wieder günstigeren Konditionen zu rechnen.

FUCHS-Briefe
08.08.2022
Hypothekenschulden und Ökologie im Blick behalten

Aussichtsreiche Immobilien-Investments im Süden der USA

Skyline von Atlanta, Georgia. © SeanPavonePhoto / stock.adobe.com

Die Südstaaten der USA profitieren aktuell von einer starken Nord-Süd-Binnenmigration. Das stärkt die dortigen Immobilienmärkte. Für ein Investment in dieses Segment sprechen daher eine ganze Menge von Faktoren. Doch es gibt auch Risiken, die Anleger im Blick behalten sollten.

FUCHS-Briefe
07.03.2022
Bauzinsen steigen an

Umschuldungen fest machen

Für Immobilienbesitzer werden die nächsten Jahre teuer, denn der Zinsanstieg treibt jetzt auch die Hypothekenkonditionen in die Höhe. Der Anstieg der Konditionen ist steil und hat sein Ende noch nicht erreicht. Darum sollten auch Eigentümer handeln, die erst in drei bis fünf Jahren einen Umschuldungstermin haben.

FUCHS-Briefe
18.06.2020
Konjunkturaussichten im Zeichen der Präsidentschaftswahl

Wie lange hält der Wiederaufschwung?

Die US-Wirtschaft zeigt deutliche Lebenszeichen. Nach dem massiven Einbruch wird es im 3. Quartal deutlich nach oben gehen. Doch überdauert der Aufschwung auch die Präsidentenwahl im November? Es gibt gute Gründe für ernsthafte Zweifel.

FUCHS-Briefe
12.03.2020
Marktspekulation im Zuge der Corona-Krise

Negativzinsen für Häuslebauer?

Die Zinsen befinden sich – obwohl bereits extrem niedrig – dennoch weiter im freien Fall. Schuld sind das Corona-Virus und seine (schwer kalkulierbaren) Auswirkungen auf die Weltwirtschaft. Profiteure sind die Immobilienkäufer. Am Markt wird bereits über eine paradoxe Situation spekuliert.

FUCHS-Briefe
11.03.2020
Banken sind zum Teil großzügig

Sonderkonditionen wegen Corona

Immer mehr Menschen sind durch Quarantänemaßnahmen direkt von den Auswirkungen der Corona-Pandemie betroffen. Zum Teil bringt das erhebliche Einschränkungen und auch finanzielle Einbußen mit sich. Finanzielle Verpflichtungen können unter Umständen aktuell nicht erfüllt werden. Banken reagieren zum Teil entgegenkommend.

FUCHS-Briefe
02.09.2019
Historisch niedrige Zinskonditionen stützen Immobilienfinanzierung

Baugeld fast geschenkt

Bauen war noch nie so günstig. Die Zinsen bei Immobilienkrediten sind historisch niedrig. Was Häuslebauer bei der Immobilienfinanzierung beachten sollten.

FUCHS-Briefe
24.01.2019
In der Rezession schlagen die Schulden zurück

Ein Berg an Risiken

Mündet der Abschwung 2020 in eine Rezession, werden vor allem die hohen Schulden, die Staaten und Unternehmen sowie Verbraucher angehäuft haben, zum Problem. Auf mögliche Folgen weisen mehrere Beobachter hin. Ein Blick auf die Gefahrenpunkte.

FUCHS-Briefe
25.07.2018
Altersvorsorge für Selbständige

Die Immobilie verrenten

Eine Option bei der Altersvorsorge gibt es für Eigenheimbesitzer, wenn die Immobilie schuldenfrei ist: die Verrentung der eigenen Immobilie. Doch dies sollte nur das letzte Mittel in einer Vermögensstrategie fürs Alter sein.

FUCHS-Briefe
05.03.2018
Kreditkonditionen kommen in Bewegung

Hypotheken langfristig fest machen

Die Kreditkonditionen für Immobilienfinanzierungen kommen in Bewegung. Wer Finanzieren will oder muss, sollte sich jetzt kümmern. Wir halten konkrete Empfehlungen bereit.

FUCHS-Briefe
12.06.2017
Immobilienmarkt Schweden

Regierung fürchtet Notverkäufe

Schwedische Immobilien sind teilweise überteuert. Die US-amerikanische Investmentbank Goldman Sachs erwartet, dass die Immobilienpreise in den nächsten zwei Jahren um durchschnittlich 5% an Wert verlieren.

FUCHS-Briefe
10.05.2017
Immobilienpreise

Preisblase wächst weiter

Die Immobilienpreise in Deutschland sind auch im ersten Quartal 2017 weiter gestiegen. Schon seit Jahren steigen die Mieten langsamer als die Kaufpreise, die Renditen sinken. Die Signale für eine Zinswende werden stärker.

FUCHS-Briefe
02.01.2017
Präzisierungen durch Gesetzgeber

Hypotheken: Rolle rückwärts

Die Bundesregierung will die gröbsten Übertreibungen bei der Hypothekenvergabe ausräumen.

FUCHS-Briefe
17.10.2016
Neue Richtlinie für Kredite

Immobilienrecht: Wieder leichter an Hypotheken

Die neue Wohnimmobilienkreditrichtlinie soll entschärft werden. Dies fordert der Bundesrat.

FUCHS-Briefe
28.07.2016
Ältere und Junge bekommen keinen Kredit mehr

Angriff auf neues Hypothekenrecht

Die gerade in Kraft getretene EU-Immobilien-Kreditrichtlinie soll wieder geändert werden. Das Neugeschäft ist eingebrochen.

FUCHS-Briefe
20.08.2015
Ausbildungskredite in den USA

US-Studenten als Dauerschuldner

Die hohen Studiengebühren in den USA treiben die Summe der Ausbildungskredite auf einen Rekordstand. Mit Folgen für die Volkswirtschaft.

FUCHS-Briefe
02.06.2015
Hypothekendarlehen

Steuervorteil als Schuldentreiber

Die Abzugsfähigkeit von Hypothekenschulden bei der Steuer sorgt in den Industriestaaten weltweit für Probleme. Deutschland ist eine Ausnahme.

FUCHS-Briefe
02.03.2015
Hypothekenzinsen

Am Boden angekommen

Die Hypothekenzinsen sind am Tiefpunkt - gute Chancen für Immobilienfinanzierer.

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